495 000 €

Appartement T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

131 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 Chambres à Leça da Palmeira, Astro Emanuelle Sul Cet appartement de trois chambres est intégré au programme Astro Emanuelle Sul à Leça da Palmeira et se distingue par son architecture contemporaine, son identité visuelle affirmée et une conception pensée pour la vie familiale au quotidien. Situé à proximité de l’Exponor et de la Quinta da Conceição, il offre un équilibre rare entre la proximité de la mer, des accès rapides à Porto et un environnement résidentiel établi. Une solutio...Appartement 3 Chambres à Leça da Palmeira, Astro Emanuelle Sul Cet appartement de trois chambres est intégré au programme Astro Emanuelle Sul à Leça da Palmeira et se distingue par son architecture contemporaine, son identité visuelle affirmée et une conception pensée pour la vie familiale au quotidien. Situé à proximité de l’Exponor et de la Quinta da Conceição, il offre un équilibre rare entre la proximité de la mer, des accès rapides à Porto et un environnement résidentiel établi. Une solution adaptée à ceux qui recherchent un appartement 3 chambres à Leça da Palmeira, avec une construction soignée, un bon confort thermique et des solutions techniques différenciantes. Composition et caractéristiques du bien L’espace de vie a été conçu pour favoriser la sensation d’espace et la fluidité, avec des zones en open space adaptées aux différents usages du quotidien. Le séjour se prolonge vers un balcon, renforçant la relation avec l’extérieur et l’apport de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’électroménagers Bosch, ou équivalent, et l’appartement dispose de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année. La partie nuit comprend une suite avec accès à un balcon, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bains complète. L’immeuble bénéficie d’un système de façade ventilée avec panneaux en fibre ciment Equitone et finitions en marbre blanc, assurant une isolation thermique et acoustique performante. Les menuiseries en aluminium à rupture thermique et acoustique, avec double vitrage Cortizo, améliorent l’efficacité énergétique et le confort intérieur. Les balcons prolongent les espaces de vie, avec un sol en pierre naturelle et des garde corps en verre feuilleté de sécurité, alliant transparence et sécurité. Le bien comprend deux balcons, une place de stationnement et un espace de rangement. La résidence dispose également d’une salle de copropriété réservée aux résidents, un atout discret pour le quotidien. Localisation et environnement Situé à Leça da Palmeira, l’Astro Emanuelle Sul valorise le temps et la mobilité. Les écoles se trouvent à environ 2 à 10 minutes, et le littoral, avec ses plages et restaurants reconnus, invite à des moments de détente le week end. Les accès directs aux autoroutes A28 et A41 ainsi que la future station de MetroBus à proximité de l’Exponor facilitent les déplacements vers Leça da Palmeira et Porto. Points forts Appartement 3 chambres à l’Astro Emanuelle Sul, Leça da...

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²131

AscenseurOui

Surface brute privée m²131

Surface habitable m²109

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 778 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

+351 915 230 *** Voir le numéro

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Appartement T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto

Apartment T3 dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora avec ascenseur