690 000 €

Appartement T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

169 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Situé à Leça da Palmeira, à Matosinhos, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec un accès facile aux commerces, services, écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants, transports en commun et établissements de santé. Sa proximité avec les plages de Leça da Palmeira, le port de Leixões, Exponor, Mar Shopping et l'aéroport Francisco Sá Carneiro, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, rend cet emplacement particulièremen...Situé à Leça da Palmeira, à Matosinhos, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec un accès facile aux commerces, services, écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants, transports en commun et établissements de santé. Sa proximité avec les plages de Leça da Palmeira, le port de Leixões, Exponor, Mar Shopping et l'aéroport Francisco Sá Carneiro, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, rend cet emplacement particulièrement pratique pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande facilité de déplacement. D'une superficie totale de 169m², ce superbe duplex T3 est réparti sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente séparation entre les espaces privés et les espaces de vie. Le premier étage accueille l'espace privé, composé de trois chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bains complète desservant les deux autres chambres. Cet étage comprend également une buanderie et un balcon, offrant davantage de fonctionnalité et de confort au quotidien. Le deuxième étage accueille l'espace de vie, composé d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte en concept open space, créant un espace moderne, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité. Cet étage comprend également des toilettes invités et donne accès à une magnifique terrasse privée avec jacuzzi, véritable espace de détente où vous pourrez profiter de moments de relaxation et de convivialité en toute intimité. L'appartement se distingue par ses prestations de confort et de qualité, avec climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique, isolation thermique et acoustique, placards intégrés, stores électriques, visiophone, porte d'entrée haute sécurité et ascenseur. Les finitions comprennent une façade ventilée et des revêtements en marbre blanc, un sol vinyle Porcelanosa, des portes et placards laqués, des salles de bains en grès cérame et des cuisines contemporaines avec plans de travail en Krion et électroménagers Bosch ou équivalent, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Une combinaison de matériaux de qualité et de solutions modernes qui garantit confort, fonctionnalité et durabilité. Pour compléter le confort de cette propriété, deux places de parking et un espace de rangement sont également inclus, offrant d'excellentes conditions de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²169

AscenseurOui

Surface brute privée m²169

Surface habitable m²138

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 082 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira avec ascenseur