1 350 000 €

Appartement T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

173 m²

3 Chambres

3 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT593801 Appartement T4 de 173 m² dans la Résidence Sécurisée Brito Capelo 1023, Matosinhos Sul - Découvrez l'expression ultime du raffinement et du confort dans ce fantastique appartement T4 (Fraction 2J), situé au sein du prestigieux condominium privé Brito Capelo 1023. - Situé au deuxième étage, ce bien de luxe se distingue par sa généreuse Surface Privative Brute de 155 m², harmonieusement associée à 18 m² d'espaces extérieurs privatifs, offrant un style de vida...Identificação do imóvel: ZMPT593801 Appartement T4 de 173 m² dans la Résidence Sécurisée Brito Capelo 1023, Matosinhos Sul - Découvrez l'expression ultime du raffinement et du confort dans ce fantastique appartement T4 (Fraction 2J), situé au sein du prestigieux condominium privé Brito Capelo 1023. - Situé au deuxième étage, ce bien de luxe se distingue par sa généreuse Surface Privative Brute de 155 m², harmonieusement associée à 18 m² d'espaces extérieurs privatifs, offrant un style de vida cosmopolite et préservé à seulement quelques minutes à pied de la plage de Matosinhos. - Une opportunité rare qui allie une architecture contemporaine audacieuse à un cahier des charges de finitions de qualité supérieure. Caractéristiques de la Fraction 2J (T4 / 3 Chambres) - Surface Privative Totale : Un espace global de 173 m² doté d'un agencement fonctionnel parfaitement optimisé. - Séjour et Cuisine Américaine : Un espace de vie exceptionnel de 51,3 m², idéal pour recevoir et baigné de lumière naturelle. - Suite Parentale : Une chambre principale de 19,4 m² complétée par une salle de bain privative de 3,9 m². - Chambres Secondaires : Deux chambres spacieuses de 13,6 m² et 12,3 m², équipées de placards intégrés. - Salles de Bain : Trois salles de bain complètes avec sanitaires suspendus Geberit et finitions Calacatta. - Espace Extérieur : Des balcons privatifs totalisant 18 m² avec une transition fluide et directe vers l'intérieur. - Stationnement Privatif : Comprend 2 places de parking en sous-sol et 1 cave individuelle. Excellence des Finitions et de la Copropriété - Cuisine Premium : Revêtement de sol en céramique Armani Calacatta, plans de travail en granit ou quartz et électroménager BOSCH. - Menuiserie et Parquet : Revêtement de sol en bois noble de chêne et portes intérieures élégantes toute hauteur (jusqu'au plafond). - Climatisation Efficace : Système de chauffage/refroidissement multi-split LG et pompe à chaleur haut de gamme. - Patios Extérieurs : Deux cours intérieures paysagères qui fonctionnent comme un oasis de verdure sécurisé au sein de l'immeuble. - Sécurité Intégrée : Portes blindées de haute sécurité, interphone vidéo couleur et système complet de vidéosurveillance (CCTV) dans les parties communes. Un Emplacement Premium et Enviable - Proximité de la Mer : Situé à seulement 4 minutes de la promenade maritime, de la plage de Matosinhos et du port de Leixões. - Nature Urbaine : À peine 7 minutes du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), parfait pour le sport et les loisirs en plein air. - Pôle Gastronomique : Au cœur du quartier résidentiel prestigieux de Matosinhos Sul, entouré des meilleurs restaurants de poisson du pays. - Accès et Transports : Excellent réseau de transports avec le métro au pied de l'immeuble, vous reliant rapidement au centre-ville de Porto et à l'aéroport.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²173

Surface habitable m²155

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²7 803 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

António Cabral

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartment T3 dans Matosinhos e Leça da Palmeira avec ascenseur