395 000 €

Appartement T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Matosinhos, Porto

134 m²

3 Chambres

3 WC

Rez-de-chaussée

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement T3 avec Place de Parking Fonctionnalité, Modernité et Emplacement Privilégié aux Portes de Porto Vous recherchez un bien alliant centralité, espace et confort au quotidien ? Cet appartement T3 se distingue par ses surfaces généreuses, sa disposition pratique et son excellent état de conservation. Situé dans un immeuble bénéficiant d'une façade rénovée en 2024, il se trouve au rez-de-chaussée surélevé, garantissant l'équilibre parfait entre accessibilité, sécurité et lumière nature... Appartement T3 avec Place de Parking Fonctionnalité, Modernité et Emplacement Privilégié aux Portes de Porto Vous recherchez un bien alliant centralité, espace et confort au quotidien ? Cet appartement T3 se distingue par ses surfaces généreuses, sa disposition pratique et son excellent état de conservation. Situé dans un immeuble bénéficiant d'une façade rénovée en 2024, il se trouve au rez-de-chaussée surélevé, garantissant l'équilibre parfait entre accessibilité, sécurité et lumière naturelle. Un choix stratégique pour les familles privilégiant le bien-être ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr dans le Grand Porto. Atouts Principaux : Espace De Vie Intégré : Séjour de 29,5 m² baigné de lumière naturelle avec accès direct à un balcon idéal pour se détendre. Cuisine Entièrement Équipée : Espace fonctionnel de 11,7 m² (incluant plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur) avec une buanderie séparée de 3,45 m². Espace Nuit Optimisé : 3 chambres spacieuses (15,3 m², 14,9 m² et 14,8 m²), dont 2 suites complètes. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, et l'une d'elles offre un accès direct à un espace extérieur privé. Salles de Bain : 3 salles de bain complètes au total. Garage et Rangement : Place de parking privée pour 2 véhicules (27 m²) et espace de rangement/cave, avec accès facilité par un portail automatique. Caractéristiques Techniques et Équipements : Classe d'efficacité énergétique : B- Équipé du chauffage central, de l'aspiration centralisée et de volets roulants électriques Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Immeuble avec ascenseur et gaz de ville Emplacement et Connectivité : Situé Rua Elaine Sanceau, à Leça do Balio (Matosinhos), il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et très accessible : Axe Routier : Accès directs et rapides à Matosinhos, Maia et Porto. ;ID RE/MAX: 123571163-81

Détails

Année de construction2008

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²134

Surface habitable m²171

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 947 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Chambres

Salon- -

Cuisine- -

Chambre- -

Blanchisserie- -

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX PRO

Porto, Porto

AMI 9276

Odete Pinto

+351 966 701 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Apartment T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec ascenseur