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249 000 €
Appartement T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T3 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec ascenseur
105 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Il y a des propriétés qui se distinguent par leur emplacement. D'autres par les zones. Celui-ci réunit les deux et ajoute un avantage fondamental pour ceux qui cherchent à investir: il est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Cet appartement de 3 chambres, avec 105m² de surface utile, est situé dans un quartier résidentiel calme de Custóias, à côté de Nortecoop, bénéficiant d'un environnement agréable, avec des espaces verts et des zones de loisirs en face du bâtiment. Inscrit au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il présente une distribution fonctionnelle et équilibrée. La zone sociale se compose d'un salon spacieux et lumineux et d'une cuisine indépendante avec espace pour les repas. Dans la zone privée, il dispose de trois chambres de bonne taille, d'une salle de bains complète et de placards. L'emplacement reste l'un de ses plus grands atouts. Proche des commerces, des services, des écoles, des transports en commun et des principaux accès routiers, il offre d'excellentes connexions à Porto, Matosinhos et Maia, ce qui en fait une propriété très attrayante sur le marché locatif. La propriété est actuellement louée pour une période de cinq ans, avec un loyer mensuel de 1 100 €, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un revenu garanti dès le premier jour. Caractéristiques principales: - 105m² de surface utile - Bâtiment avec ascenseur - Salon spacieux et lumineux - Cuisine indépendante avec coin repas - 3 chambres - 1 salle de bain complète - Année de construction: 1993 - Certificat énergétique: D - Espaces verts et zones de loisirs en face du bâtiment - Sans garage - Loué pour 5 ans - Revenu mensuel: 1.100 € Prix: 249.000 € (VALEUR NON NÉGOCIABLE) Une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier déjà rentable, avec un contrat de location en vigueur, un revenu mensuel assuré et situé dans une zone à forte demande de logement. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, elle cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Initialement créée pour vendre des projets de luxe, Porto Capital a élargi son action à d'autres segments du marché, y compris les biens résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincu Ville de Porto
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²105
AscenseurOui
Surface brute privée m²105
Surface habitable m²105
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 371 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
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Lien supplémentaire:https://www.portocapital.pt/imovel/26100802
Origine Référence de l’annonce:id. PC_12586
Date de publication:
Dernière mise à jour: