430 000 €

Appartement T3 dans Vila Nova da Telha, MaiaMaia, Porto

170 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement flambant neuf de 3 chambres, dans un immeuble de fin 2023, dans la communauté fermée Páteo de Quires — avec piscine, aire de jeux et concierge 24h/24 — à 5 minutes de l'aéroport de Sá Carneiro et 15 du centre de Porto. Il y a 138,41 m² de surface privée brute, sur deux façades, avec deux places de parking avec wallbox déjà installée et stockage. - Pièce de 31 m² avec une façade vitrée de plus de 4 mètres et balcon - Cuisine américaine entièrement équipée — four, plaque à inductio...Appartement flambant neuf de 3 chambres, dans un immeuble de fin 2023, dans la communauté fermée Páteo de Quires — avec piscine, aire de jeux et concierge 24h/24 — à 5 minutes de l'aéroport de Sá Carneiro et 15 du centre de Porto. Il y a 138,41 m² de surface privée brute, sur deux façades, avec deux places de parking avec wallbox déjà installée et stockage. - Pièce de 31 m² avec une façade vitrée de plus de 4 mètres et balcon - Cuisine américaine entièrement équipée — four, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle Bosch, plan de travail en pierre Compac - Suite de 20,5 m² avec salle de bain privative - 2 chambres supplémentaires (14 m² et 11,5 m²) avec placards intégrés - 3 salles de bains - Buanderie indépendante et stockage interne - Parquet en bois massif Afzélia et céramique Margrés Prestige - Chauffage central dans toutes les pièces (chaudière + radiateurs) - Huisseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et volets isolés — fenêtres classées 5 étoiles au certificat énergétique - Porte blindée insonorisée, interphone vidéo et faux plafonds avec éclairage intégré - 4ème étage, avec ascenseur, vue panoramique et excellente exposition au soleil (Est/Ouest) ZONES (utiles) Chambre 31 m² | Cuisine 13,5 m² | Suite 20,5 m² + IS 4 m² | Chambre 14 m² | Chambre 11,5 m² | EST commun 4 m² | EST sociale 2 m² | Buanderie 3 m² | Stockage interne 1 m² | Balcon 4,8 m² Surface privative brute : 138,41 m², plus 31,88 m² de surface dépendante (garage double de 27,5 m² et débarras de 4,4 m², au rez-de-chaussée) LA COPROPRIÉTÉ Páteo de Quires est une copropriété fermée avec piscine, cour, grands espaces verts et entrée, conçue par le studio Soutinho. L'immeuble, construit en 2023, dispose d'une maison de portier et de 2 chambres pour résidents. Aire de jeux publique juste à côté de la copropriété. EMPLACEMENT — VILA NOVA DA TELHA, MAIA Près de tout : écoles, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. ±3,5 km de l'aéroport de Sá Carneiro, ±1 km de la station de métro Lidador et avec accès direct aux autoroutes A41, A28 et EN13 — centre de Porto en ±15 minutes et plages de Matosinhos à ±10. Excellente maison propre ou investissement locatif à proximité de l'aéroport. Les T3 avec ces zones, deux places de parking et wallbox sont rares sur le marché maya — réservez votre visite dès maintenant.

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²170

Surface habitable m²138

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 529 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Mafalda Sim-Sim

+351 935 518 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Vila Nova da Telha, MaiaMaia, Porto

Apartment T3 dans Vila Nova da Telha avec ascenseur