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415 000 €
Appartement T3 dans Pedrouços, Maia
Maia, PortoApartment T3 dans Pedrouços avec ascenseur
110,8 m²
3 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Appartement de 2 chambres avec suite, balcon de 23,8 m2, garage de 14,45 m2 au 1er étage, intégré dans un nouveau lotissement et orienté au soleil : à l'ouest. São João Premium est un lotissement résidentiel d'architecture contemporaine, situé à Pedrouços, Maia, dans une zone en forte évolution urbaine et avec une position particulièrement stratégique grâce à sa proximité avec l'hôpital São João et la ville de Porto. L'emplacement permet également une liaison pratique avec Maia, Porto et Vila Nova de Gaia, renforçant la centralité du projet pour ceux qui souhaitent vivre près des principaux centres urbains de la région. Avec une image moderne et élégante, le développement se distingue par la combinaison de lignes architecturales actuelles, de grands balcons, de protections en verre et d'une façade marquée par le contraste entre tons clairs et anthracite. Le projet a été conçu pour offrir une expérience résidentielle contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et intégration soignée avec les espaces extérieurs. Les matériaux techniques prévus incluent un revêtement de façade Alucobond, des détails en céramique et métallique, ainsi que des protections de balcon en verre transparent trempé ou laminé. São João Premium propose différentes types de logements, de T1 à T4, lui permettant de répondre à divers besoins d'espace et modes de vie. Les étages résidentiels intègrent les solutions T1, T2 et T3, tandis que le 0 étage comprend également une unité T4, selon les plans du lotissement. Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière au confort thermique, à l'efficacité et à la qualité des finitions. Parmi les principaux éléments prévus figurent : Cadres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique ; stores extérieurs électriques ; préinstallation de climatisation et de chauffage central ; pompe à chaleur ; ascenseur ; Parking privé et portes de garage électriques ; point de recharge pour véhicules électriques ; plancher flottant stratifié avec finition chêne ou équivalent ; Cuisines équipées de four, de fourneau et de ventilateur d'extraction ; équipements sanitaires équivalents à SANITANA et carreaux céramiques équivalents à REVIGRÉS. Les balcons prolongent naturellement les espaces intérieurs et renforcent la luminosité des habitations, tandis que les espaces environnants, visibles sur les images de présentation du projet, contribuent à une atmosphère résidentielle soignée et contemporaine. La diversité des espaces et configurations permet de trouver des solutions allant d'appartements plus compacts, comme le T1, à des options plus grandes pour ceux qui préfèrent des espaces familiaux plus grands. Les plans confirment, par exemple, des unités T1 d'environ 59,63 m² de surface totale, ainsi que des configurations nettement plus grandes dans les autres typologies. São João Premium est donc une proposition résidentielle qui allie emplacement, architecture contemporaine, confort et qualité constructive, dans une zone proche de Porto et des principaux axes urbains de la région. Un projet conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située, avec des solutions techniques et des finitions adaptées aux exigences de la vie actuelle. Demandez plus d'informations dès maintenant !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²140,5
AscenseurOui
Surface brute privée m²110,8
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 745 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.maisonporto.com/imovel/?rid=26589146
Origine Référence de l’annonce:id. MP3238
Date de publication:
Dernière mise à jour: