390 000 €

Appartement T3 dans Moreira, Maia

Maia, Porto

129 m²

3 Chambres

2 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 chambres, parking, privilèges, espace, confort et commodité de vivre avec le métro à portée de main. Avec une superficie brute généreuse de 130 m², situé à Custóias, Matosinhos, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées pour son excellente connectivité avec le Grand Porto. Nouveau développement à Rua Capitão Salgueiro Maia, à Custóias, Matosinhos, un projet de construction qui combine des appartements de 2 et 3 chambres avec des espaces commerciaux, offrant des solutio...Appartement 3 chambres, parking, privilèges, espace, confort et commodité de vivre avec le métro à portée de main. Avec une superficie brute généreuse de 130 m², situé à Custóias, Matosinhos, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées pour son excellente connectivité avec le Grand Porto. Nouveau développement à Rua Capitão Salgueiro Maia, à Custóias, Matosinhos, un projet de construction qui combine des appartements de 2 et 3 chambres avec des espaces commerciaux, offrant des solutions polyvalentes pour ceux qui cherchent une nouvelle maison ou investissent. Avec une architecture moderne, des finitions modernes et des équipements orientés vers le confort et l'efficacité énergétique, ce projet a été conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Les appartements se distinguent par des cuisines équipées, des plans de travail en quartz compacts, des installations sanitaires avec vaisselle suspendue et un éclairage LED intégré. Le confort est renforcé par la climatisation, une pompe à chaleur pour chauffer l'eau s'il y a de l'eau potable, des cadres thermiques, des doubles vitrages et des volets électriques. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, d'un interphone vidéo numérique, de portes de sécurité et d'un parking couvert, complétant un ensemble de fonctionnalités conçues pour offrir fonctionnalité et commodité dans la vie quotidienne. Caractéristiques principales appartements de 2 et 3 chambres ; Des espaces commerciaux susceptibles d'être convertis en logements, sous réserve de faisabilité ; Pré-certification A/A+ en énergie ; climatisation et pompe à chaleur ; Cuisines équipées ; Des cadres avec découpe thermique et double vitrage ; Parking couvert ; Ascenseur et interphone vidéo numérique ; Travaux en cours. Écritures du dernier trimestre de 2027 Situé à Custóias, dans la commune de Matosinhos, le développement bénéficie d'un emplacement qui lui permet de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec des connexions pratiques avec les principaux points de la zone métropolitaine de Porto. La proximité de la station de métro Pias et des accès à l'A4 est un atout pour ceux qui privilégient la mobilité, que ce soit pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour accéder aux services, au commerce et aux zones d'affaires. Le réseau de transports en commun permet de compléter les déplacements en voiture, facilitant les liaisons vers Porto et d'autres destinations de la région. La connexion au réseau routier principal permet également d'atteindre Matosinhos, Maia et Porto, ainsi qu'accéder à d'autres routes structurées de la région. T2 et T3 pour vivre avec la qualité Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables, avec des solutions modernes et une sélection de matériaux privilégiant la simplicité et la durabilité. La pré-certification énergétique A/A+ renforce la position du projet en termes d'efficacité énergétique, contribuant à une utilisation plus efficace des ressources et du confort thermique. Espaces commerciaux avec un potentiel d'appréciation En plus des maisons, le développement comprend des espaces commerciaux qui pourraient représenter une opportunité de différenciation pour les investisseurs. Ces fractions peuvent être analysées en vue d'un éventuel changement pour un usage résidentiel, selon le cadre juridique applicable, à savoir le Simplex urbain, toujours sous réserve de confirmation de faisabilité urbaine et technique ainsi que de conformité aux exigences légales. Contactez Do Bairro Imobiliária pour en savoir plus sur les typologies disponibles, consulter les plans et obtenir plus d'informations sur ce développement.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²130

AscenseurOui

Surface brute privée m²129

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 023 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

Do Bairro Imobiliária

AMI 22864

+351 932 931 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 932 931 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Moreira, Maia

Apartment T3 dans Moreira avec ascenseur