369 900 €

Appartement T3 dans Cidade da Maia, Maia

Maia, Porto

136 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 chambres à Maia / 135m² / Suite / Ascenseur / Place de garage Nous présentons cet appartement de 3 chambres, situé dans la rue António Barbosa da Silva, à Maia, dans un bâtiment construit en 2007, en excellent état de conservation et avec une distribution intérieure fonctionnelle, conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie à toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette propriété dispose de 135m² de surface brute et 108m² de surface utile, of...Appartement 3 chambres à Maia / 135m² / Suite / Ascenseur / Place de garage Nous présentons cet appartement de 3 chambres, situé dans la rue António Barbosa da Silva, à Maia, dans un bâtiment construit en 2007, en excellent état de conservation et avec une distribution intérieure fonctionnelle, conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie à toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette propriété dispose de 135m² de surface brute et 108m² de surface utile, offrant de grands espaces, bien organisés et adaptés aux besoins quotidiens. La configuration de l'appartement permet une séparation claire entre la zone sociale et la zone privée, rendant le logement particulièrement intéressant pour les familles qui apprécient l'organisation, la fonctionnalité et l'indépendance entre les différents environnements de la maison. La zone sociale est composée d'une pièce d'environ 23,10m², avec des dimensions qui permettent de créer facilement deux environnements distincts: un salon confortable et une salle à manger. C'est un espace polyvalent, idéal pour recevoir la famille et les amis ou simplement profiter des moments de repos au quotidien. La cuisine indépendante, d'environ 7,80m², dispose d'une organisation fonctionnelle et bénéficie également de la proximité d'une buanderie indépendante d'environ 3,10m². Cette division supplémentaire représente une valeur ajoutée importante pour l'organisation domestique, permettant de créer une zone spécifique pour le traitement du linge et des équipements, tout en maintenant la cuisine plus organisée et fonctionnelle. Dans la zone privée, nous trouvons trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite. La suite principale, d’environ 15m², offre un environnement confortable et réservé, avec une salle de bain privée d’environ 4m². La zone permet d’organiser facilement une zone de repos avec un lit double et des meubles de soutien, offrant l’intimité souhaitée dans une maison familiale. Les deux autres chambres ont environ 12,60m² et 12,65m², respectivement, offrant diverses possibilités d'utilisation. Elles peuvent fonctionner comme chambres d'enfants, d'adolescents ou d'invités, et peuvent également s'adapter au bureau, à l'espace d'étude ou à la zone de travail. Le logement dispose d'une deuxième salle de bain complète d'environ 3m², desservant les autres chambres et la zone sociale de l'appartement. La distribution de la propriété a été conçue pour utiliser efficacement toute la surface disponible, offrant de bonnes zones de circulation et une utilisation pratique de chaque pièce. Avec une superficie brute de 135m² et 108m² de surface utile, cet appartement présente des dimensions très intéressantes pour la typologie, offrant une sensation d'espace et de confort qui s'adapte parfaitement à une utilisation familiale. L'appartement bénéficie également d'un garage, garantissant une plus grande commodité et sécurité dans le stationnement de la voiture, un facteur de plus en plus apprécié dans un emplacement urbain comme Maia. Inséré dans un bâtiment de 2007 et équipé d'un ascenseur, ce T3 réunit un ensemble de caractéristiques qui rendent l'utilisation quotidienne plus confortable, quel que soit l'âge de ses futurs propriétaires. Certificat énergétique classe C Caractéristiques principales: Appartement T3 2ème étage Immeuble avec ascenseur Année de construction: 2007 135m² de surface brute 108m² de surface utile Excellent état de conservation 3 chambres 1 suite 2 salles de bains complètes Salle Cuisine Buanderie Séparation entre zone sociale et zone privée Espace de garage CE: C Par ses caractéristiques, cet appartement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une propriété avec 3 chambres, de bons espaces intérieurs, une suite, un ascenseur et un parking, dans un emplacement consolidé à Maia. La combinaison entre la surface disponible, l'organisation des pièces et l'excellent état de conservation permet de trouver dans cette propriété une solution équilibrée pour un logement permanent, en particulier pour les familles qui cherchent à augmenter l'espace disponible sans renoncer à la proximité des principaux services et accès de la ville. Si vous cherchez un appartement T3 à Maia, avec 135m² de surface brute, en excellent état, situé dans un immeuble avec ascenseur et avec place de parking, cela pourrait être l'occasion idéale pour votre prochaine maison. Planifiez votre visite et venez connaître personnellement tout le potentiel de cette propriété. HT Consultants Immobiliers AMI 22918

Détails

Année de construction2007

Surface brute m²136

AscenseurOui

Surface brute privée m²136

Surface habitable m²108

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 719 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Cidade da Maia, Maia

Apartment T3 dans Cidade da Maia avec ascenseur