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415 000 €
Appartement T3 dans Águas Santas, MaiaMaia, Porto
Apartment T3 dans Águas Santas avec ascenseur
162 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Appartement 3 chambres - Fraction 2C / São João Premium, Pedrouços, Maia - Caractéristiques principales: * Appartement 3 chambres inséré dans le développement São João Premium * Fraction 2C, situé au 2ème étage * Orientation solaire: Soleil levant * Surface brute de construction: 110,80m² * Balcon avec 29,70m² * Surface brute au-dessus du sol: 140,50m² * Place de garage avec 21,75m² * Prix: 415.000 € - Description commerciale Excellent appartement de 3 chambres dans le développement São João Premium, à Pedrouços, Maia, idéal pour ceux qui recherchent une propriété neuve, moderne et fonctionnelle, avec de bonnes zones et une agréable zone extérieure. Avec 110,80m² de surface brute de construction, cette fraction présente une distribution équilibrée, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Le balcon de 29,70m² est l'un des points forts, offrant un grand espace extérieur pour les loisirs, la convivialité ou les repas en plein air. L'orientation du soleil vers le lever du soleil garantit une agréable entrée de lumière naturelle le matin, créant des environnements lumineux et accueillants. Inséré dans un projet contemporain, avec une architecture élégante et des finitions de qualité, cet appartement est une excellente option pour les familles qui apprécient le confort, l'espace extérieur, le garage et la proximité des principaux accès de Maia et de Porto. - Points forts de la propriété * T3 moderne et fonctionnel * Balcon avec 29,70m² * Orientation solaire vers le lever du soleil * Place de garage avec 21,75m² * Surface brute au-dessus du sol de 140,50m² * Nouveau développement, élégant et contemporain * Emplacement à Pedrouços, Maia * Près du commerce, des services, des transports et des accès routiers * Excellente option pour le logement ou l'investissement - Finitions et équipements * Cadre en aluminium avec double vitrage et coupe thermique * Stores extérieurs électriques * Pré-installation de la climatisation * Pré-installation du chauffage central * Pompe à chaleur * Sol flottant stratifié en chêne ou équivalent * Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte * Équipements sanitaires Sanitana ou équivalent * Revêtements en céramique Revigrés ou équivalent * Portes de garage électriques * Point de charge pour véhicule électrique dans le garage * Interphone vidéo et interphone * Ascenseur Situé à Pedrouços, dans la Maia, le São João Premium bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du commerce, des services, des écoles, des transports et des principaux accès routiers, permettant une connexion rapide au centre de Maia et à la ville de Porto. - Idéal pour * Familles à la recherche d'un nouveau et confortable T3 * Clients qui apprécient un grand balcon et un garage * Qui cherche une bonne luminosité naturelle * Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier résidentiel en demande * Qui veut vivre près du port, tout en conservant la tranquillité et un bon accès Les informations présentées sont purement indicatives et peuvent être sujettes à modification pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²162
AscenseurOui
Surface brute privée m²162
Surface habitable m²140
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 561 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Chauffage central
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Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t3-maia-6217320
Origine Référence de l’annonce:id. HT001559
Date de publication:
Dernière mise à jour: