365 000 €

Appartement T3 dans Aveleda, Lousada

Lousada, Porto

132 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

PRIME BUILDING / FRAÇÃO 13 / T3 / 1er étage / PLAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 au premier étage avec un espace ouvert de 34,9m² et un balcon de 24,4m². La fraction 13 est située au premier étage du Prime Building, à Lousada et se distingue par un espace social ouvert, une suite et un balcon aux dimensions adaptées à une utilisation extérieure régulière. L'espace ouvert de 34,9m² intègre cuisine, salle à manger et salon, offrant une ampleur visuelle et une flexibilité d'utilisation. La configuration ...PRIME BUILDING / FRAÇÃO 13 / T3 / 1er étage / PLAÇA DO ROMNICO, LOUSADA T3 au premier étage avec un espace ouvert de 34,9m² et un balcon de 24,4m². La fraction 13 est située au premier étage du Prime Building, à Lousada et se distingue par un espace social ouvert, une suite et un balcon aux dimensions adaptées à une utilisation extérieure régulière. L'espace ouvert de 34,9m² intègre cuisine, salle à manger et salon, offrant une ampleur visuelle et une flexibilité d'utilisation. La configuration permet de créer des environnements autonomes dans un espace social continu. La zone de repos est organisée en trois chambres: une suite de 14,7m² et deux chambres de 10,8m² chacune. Le plan indique trois installations sanitaires, avec 5,5m², 3,3m² et 2,2m², ainsi que la circulation avec 6,8m². Le balcon de 24,4m² prolonge l'expérience de la maison vers l'extérieur, permettant d'imaginer une salle à manger et un salon, en fonction de l'organisation souhaitée. Il y a une buanderie indépendante de 2,8m², à proximité de la zone sociale, avec des équipements techniques indiqués sur le plan. Un T3 de distribution équilibrée, avec un accent sur la zone sociale de presque 35m², trois installations sanitaires et un balcon de 24,4m². CARACTÉRISTIQUES ET ZONE - Typologie: T3 - Étage: 1er étage - Zone indiquée sur le plan: 131,6m² - Salon et cuisine en espace ouvert: 34,9m² - Suite: 14,7m² - Chambre 1: 10,8m² - Chambre 2: 10,8m² - Installation sanitaire 1: 5,5m² - Installation sanitaire 2: 3,3m² - Installation sanitaire 3: 2,2m² - Circulation: 6,8m² - Buanderie: 2,8m² - Balcon: 24,4m² FINITIONS PRÉVUES DANS LE LIVRE DU PROMOTEUR (Sous réserve de confirmation dans la mémoire descriptive / contrat) - Cadres de porte coulissante avec finition RAL 7016 mat et verre thermique Guardian Sun incolore (livre, page 8). - Gardes en fer RAL 7016 mat; murs de balcon avec revêtement céramique hydraulique (livre, page 8). - Système ETICS extérieur de 8 cm (capot), selon les spécifications du livre (p. 8). - Sol flottant AC6 Finsa en finition noyer ou chêne (livre, p. 9). - Murs intérieurs en plâtre, finition blanche RAL 9003 et plafonds en plaques de plâtre (livre, p. 9). - Sols et murs des installations sanitaires avec revêtements en céramique; sanitaires Roca de la ligne The Gap et base Neo Daiquiri indiqués dans le livre (p. 9 et 10). - Cuisine avec meubles supérieurs et inférieurs laqués, plan de travail, robinet et hotte prévus (book, p. 11). - Fourniture et installation de climatisation murale (book, p. 11). - Éclairage avec spot Max LED et ampoule GU10 LED 6 W, 3000 K, selon book (p. 12). - Emplacement de la pompe à chaleur indiqué dans les plans des fractions.

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²132

AscenseurOui

Surface brute privée m²132

Surface habitable m²122

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 765 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Balcon

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Aveleda, Lousada

Apartment T3 dans Aveleda avec ascenseur