-
-
-
-
-
-
-
-
559 000 €
Appartement T3 dans Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
Loures, LisboaApartment T3 dans Santo António dos Cavaleiros e Frielas avec ascenseur
160 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT592535 Promotion Résidentielle à Loures : Appartements T2 et T3 avec Balcons et BOX Fermé Opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un nouveau quartier en pleine expansion à Loures. Le bâtiment se compose de 4 étages résidentiels (seulement 2 appartements par étage) et de 2 niveaux de parking souterrain, garantissant une faible densité résidentielle et une plus grande intimité. Idéalement situé à 3 minutes de la zone commerciale de Loures et à 2,5 km de l'hôpital Beatriz Ângelo, le bien bénéficiera directement de la future Ligne Violette du Métro de Lisbonne (Métro Léger sur Rail), qui reliera Loures à Odivelas (correspondance avec la Ligne Jaune), assurant un fort potentiel de valorisation immobilière. Agencement et Superficies : - Espace Commun : Salon et cuisine en concept open space avec de grands volumes entre 32 m² et 42 m², bénéficiant d'une luminosité naturelle optimisée et d'un accès direct au balcon. - Typologie T3 (3 pièces) : 1 Suite (17 m²) avec dressing et salle de bain complète, 2 chambres (12 m² chacune) avec balcon commun. Total de 3 pièces d’eau (suite, salle de bain commune et WC invités dans la zone sociale). - Typologie T2 (2 pièces) : 1 Suite avec dressing, 1 chambre (toutes deux avec accès au balcon) et 2 salles de bain complètes. - Stationnement : 1 Garage fermé (BOX) par appartement, situé au niveau -1 ou -2. Spécifications Techniques et Finitions : - Climatisation : Système de climatisation BOSCH (ou équivalent). - Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers LG (ou équivalent) — plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. Plan de travail en Silestone (ou équivalent) ou en pierre naturelle. Meubles laqués. - Isolation : Double mur extérieur (brique 11cm + lame d'air 6cm avec isolation Wallmate + brique intérieure 15cm). Faux plafonds avec isolation acoustique en laine de roche et béton cellulaire sur la dalle. - Menuiserie : Menuiseries de fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique. Volets roulants électriques thermiques. Porte d'entrée blindée de haute sécurité. - Revêtements et Menuiserie Intérieure : Parquet flottant stratifié Egger Aqua+ (résistant à l'humidité, idéal pour salons, chambres, cuisines et salles de bain). Menuiserie intérieure blanche avec charnières invisibles et serrures magnétiques. Placards intégrés avec portes battantes (option portes coulissantes disponible). - Sanitaires : WC et éléments suspendus, meubles sur mesure avec miroir inclus et parois de douche intégrées. - Efficacité Énergétique (Classe A+) : Panneaux solaires thermosiphon avec résistance électrique pour le chauffage de l'eau sanitaire (300L pour T3 / 200L for T2). Éclairage intégral LED. - Mobilité Électrique et Infrastructure : Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques connectée directement au tableau électrique de l'appartement. Monte-voiture équipé d'un système de secours électrique (ONDULEUR/UPS). Visiophone électronique. Données d'Exécution : - Prévision de Fin des Travaux : 3e Trimestre 2027. - Note Photographique : Les images présentées sont des rendus 3D ou correspondent à des finitions types de projets précédents du même promoteur, servant de référence de qualité. Chez Zome, nous mettons à votre disposition toute la documentation technique, les plans et les descriptifs de finitions détaillés pour vous accompagner dans votre analyse et votre décision d'investissement. Contactez-nous pour planifier une réunion technique ou une visite sur site.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²240
AscenseurOui
Surface brute privée m²160
Surface habitable m²110
GarageOui
Superficie totale du lot m²240
Prix m²3 493 €
Sol3Rd sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT592535
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT592535
Date de publication:
Dernière mise à jour: