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450 000 €
Appartement T3 dans Santo António, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 dans Santo António avec 80 m²
80 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Situé à quelques mètres de l’Avenida da Liberdade et à proximité de la NOVA Medical School, cet appartement présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour les investisseurs ciblant le marché de la location de chambres. Avec une configuration actuelle de 4 chambres et 2 salles de bains, le bien offre une disposition adaptée pour maximiser le potentiel d’occupation. Sur la base des valeurs actuellement pratiquées sur le marché de la location de chambres dans cette zone, il pourrait exister un potentiel de revenu mensuel estimé entre 2 500€ et 3 000€, selon la gestion, le taux d’occupation et le modèle d’exploitation. Cette estimation correspond à un rendement brut approximatif compris entre 6,7% et 8% par an, sur la base d’un prix d’acquisition de 450 000€. Situé au 3e étage d’un immeuble traditionnel lisboète, le bien offre une combinaison de plus en plus rare sur le marché : emplacement central, capacité d’hébergement multiple et fort potentiel de rentabilité. Dans un contexte de forte demande de chambres à Lisbonne, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus récurrents et une valorisation à long terme dans l’une des zones les plus consolidées de la capitale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.