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470 000 €
Appartement T3 dans Misericórdia, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T3 dans Misericórdia avec 90 m²
90 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Flor Santos
Appartement T3 pour sale
Appartement T3 Rénové | Bairro Alto | Proche du Chiado | Rentabilité de 5,23% Magnifique appartement T5 sur registre, actuellement transformé en T3, situé Rua Diário de Notícias, au cœur du Bairro Alto, l’un des quartiers les plus typiques et charismatiques de Lisbonne, à seulement 3 minutes à pied du Largo do Chiado. Une localisation exceptionnelle, entourée de commerces, restaurants, culture, transports et toute la dynamique du centre historique de la ville. L’appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, a été entièrement rénové, incluant la plomberie et le tableau électrique, tout en préservant le charme et l’identité de la construction originale. Des éléments typiques de l’architecture lisboète ont été soigneusement conservés, comme les magnifiques carreaux anciens et l’ancienne cheminée, créant un contraste unique avec des solutions contemporaines. Il dispose de double vitrage et de fenêtres en PVC, en conservant les volets en bois traditionnels, un détail qui confère personnalité et charme au bien. La cuisine est entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, lave-linge et lave-vaisselle, intégrés de manière harmonieuse et créant un élégant contraste avec l'ancienne cheminée, conservée comme élément de charme. Le bien est vendu **entièrement MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, permettant une utilisation immédiate.** Actuellement **loué jusqu'en juillet 2027**, il offre un rendement annuel de 5,23 %, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenu et d'un bien dans un emplacement central et prisé. Une propriété avec du caractère, de l'histoire et un potentiel de valorisation, idéale pour investissement ou, à l'avenir, pour résidence personnelle. **Vivre ou investir dans le Bairro Alto, c'est avoir Lisbonne à portée de main.**
Détails
Année de construction1950
Surface brute m²90
AscenseurNon
Surface brute privée m²90
Surface habitable m²88
GarageNon
Superficie totale du lot m²90
Prix m²5 222 €
Sol3Rd sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
FS
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Origine Référence de l’annonce:id. C0271-01358
Date de publication:
Dernière mise à jour: