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1 375 000 €
Appartement T3 dans Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 dans Estrela avec ascenseur
157 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Appartement T3 pour sale
DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES PRÊTES POUR UNE SIGNATURE IMMÉDIATE Idéal pour Résidence Principale ou Investissement avec un Rendement Fixe de 6% par An. Santos Townhouse est un projet de réhabilitation unique situé au Calçada Marquês de Abrantes, 48 – Lisbonne, déjà achevé et prêt à être notarié immédiatement. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence au cœur historique de Lisbonne ou un investissement sûr avec un rendement garanti. Points Forts du Projet • Immeuble entièrement rénové avec 5 étages et 33 appartements (du T1 au T3) • Possibilité d’investissement avec un rendement fixe de 6% par an • Utilisation flexible : résidence principale ou location touristique avec gestion professionnelle • Façade originale en azulejos et éléments décoratifs d’époque soigneusement conservés • Intérieurs modernes avec des finitions haut de gamme, confort thermique et acoustique Commodités Incluses • Cuisine entièrement équipée • Appartement entièrement meublé et décoré • Salon et espace de travail dédié • Services de ménage et maintenance • Réception virtuelle disponible 24h/24 Emplacement de Choix Situé au cœur du quartier de Santos, entre l’élégante Lapa et les zones animées comme le Time Out Market et l’Avenida 24 de Julho, ce quartier est l’un des plus dynamiques et prisés de Lisbonne. Un parfait mélange de tradition et de modernité, où les tavernes typiques et pâtisseries traditionnelles coexistent avec des ateliers créatifs, galeries d’art et boutiques de créateurs. Appartement en Vedette • Appartement T3 • Lot : 2.2+3 • Étage : 2e • Surface Privative Brute : 156,73 m² • Balcon : 1,49 m² • Hauteur sous plafond : 3,48 m • Vue : Calçada Marquês de Abrantes et cour intérieure • Pack mobilier disponible : 45 000 € Gestion par Ando Living – Qualité & Sérénité • Marque internationale présente au Portugal, en Espagne, en Grèce, en Turquie et à Dubaï • Gestion locative professionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs • Exigence élevée en matière de design, qualité de construction et services Saisissez Cette Opportunité Unique Il ne reste que quelques unités disponibles. Que vous souhaitiez vivre au cœur de Lisbonne avec tout le confort moderne ou investir dans un bien à forte rentabilité, le moment est venu d’agir. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ;ID RE/MAX: 124511033-114
Détails
Année de construction2024
Surface brute m²158
AscenseurOui
Surface brute privée m²157
Surface habitable m²140
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²8 757 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Chambres
Salon- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
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Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/124511033-114
Origine Référence de l’annonce:id. 124511033-114
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