975 000 €

Appartement T3 dans Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

152 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

LISBONNE - AVENIDAS NOVAS – 3 PIÈCES - 152 m² - BALCON - ASCENSEUR Appartement de 3 pièces avec 152 m² de surface brute totale, balcon, espaces généreux et une localisation privilégiée au cœur des Avenidas Novas. Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la prestigieuse Avenida Visconde de Valmor, l'une des localisations les plus recherchées et valorisées de Lisbonne. Avec une surface brute totale de 152 m², correspondant à...LISBONNE - AVENIDAS NOVAS – 3 PIÈCES - 152 m² - BALCON - ASCENSEUR Appartement de 3 pièces avec 152 m² de surface brute totale, balcon, espaces généreux et une localisation privilégiée au cœur des Avenidas Novas. Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la prestigieuse Avenida Visconde de Valmor, l'une des localisations les plus recherchées et valorisées de Lisbonne. Avec une surface brute totale de 152 m², correspondant à 132,88 m² de surface brute privative et 20 m² de surface brute dépendante, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son intimité et sa distribution fonctionnelle. Un appartement rénové et très bien entretenu L'appartement a été entièrement rénové en 2013, incluant la plomberie, l'assainissement et l'installation électrique, et se trouve actuellement en excellent état de conservation. En 2025, il a été intégralement repeint, renforçant son excellent état d'entretien et permettant au nouveau propriétaire de bénéficier d'un bien soigné et prêt à habiter. La distribution intérieure comprend : • Vaste hall d'entrée ; • Séjour double, permettant de créer différentes zones de séjour et de repas ; • Cuisine indépendante ; • Zone de buanderie ; • 3 chambres de bonnes dimensions ; • 2 salles de bains complètes ; • Placards intégrés avec excellente capacité de rangement ; • Balcon avec une agréable vue sur la ville ; • Deux portes d'entrée, offrant une meilleure fonctionnalité et intimité. L'appartement dispose également de climatisation, chauffage individuel, et interphone vidéo, code de sécurité, garantissant confort et fonctionnalité toute l'année. Un immeuble aux caractéristiques distinctives Situé dans un immeuble avec ascenseur et un seul appartement par étage, ce bien bénéficie d'une plus grande sensation d'exclusivité, de tranquillité et d'intimité. La facilité de stationnement à proximité, notamment par convention ou disque de résident, constitue également un avantage pertinent dans l'une des zones les plus centrales de Lisbonne. Avenidas Novas – vivre au cœur de Lisbonne La localisation est, sans doute, l'un des grands atouts de cette propriété. À partir d'ici, vous trouverez à courte distance certains des principaux espaces culturels, commerciaux, d'affaires et de loisirs de la ville, notamment : • Fondation Calouste Gulbenkian et ses jardins ; • El Corte Inglés ; • Praça de Espanha ; • Campo Pequeno ; • Saldanha ; • Marquês de

Détails

Année de construction1971

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²152

Surface habitable m²122

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 414 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Rui Pereira

+351 912 080 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Avenidas Novas, Lisboa

Apartment T3 dans Avenidas Novas avec ascenseur