599 000 €

Appartement T3 dans Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

164 m²

3 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement 3 chambres avec jardin et terrasse à quelques mètres de la plage! Appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, avec jardin et terrasse à usage exclusif, inséré dans un développement moderne aux lignes contemporaines et élégantes, dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la plage. Avec une distribution fonctionnelle, l'appartement permet une séparation nette entre l'espace social et l'espace privé, offrant ainsi plus de confort et d'intimité dans la vie quotidienn...Appartement 3 chambres avec jardin et terrasse à quelques mètres de la plage! Appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée, avec jardin et terrasse à usage exclusif, inséré dans un développement moderne aux lignes contemporaines et élégantes, dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la plage. Avec une distribution fonctionnelle, l'appartement permet une séparation nette entre l'espace social et l'espace privé, offrant ainsi plus de confort et d'intimité dans la vie quotidienne. L'entrée se fait par un agréable hall, qui donne accès à la grande et lumineuse salle de vie sociale, composée d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert. La cuisine est équipée d'appareils Bosch intégrés, offrant une solution pratique et intégrée. Dans cette zone se trouve également une salle de bain de service. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec barbecue, jacuzzi et jardin, créant une agréable extension de l'espace intérieur et un espace conçu pour la restauration en extérieur, les loisirs ou la socialisation en famille et entre amis. Dans l'espace privé, l'appartement dispose d'une suite avec armoire intégrée et de deux chambres, également avec armoires encastrées, complétées par une salle de bain complète avec douche. Pour une plus grande fonctionnalité, il dispose également d'une blanchisserie indépendante, facilitant l'organisation des tâches et des espaces quotidiens. Le confort s'étend à toutes les pièces, équipées de climatisation et d'un système de ventilation mécanique. Pour compléter la propriété, il dispose d'un garage double fermé avec un point de recharge pour un véhicule électrique. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité de la vie quotidienne, bénéficiant d'un bon accès et d'un commerce traditionnel à proximité. La connexion rapide avec l'A25 facilite les déplacements vers Aveiro et Ílhavo, faisant de cet appartement une option pratique tant pour la résidence permanente que pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer sans être éloignés des principaux centres urbains. Caractéristiques clés: Hall d'entrée; Salon et cuisine en espace ouvert; Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch; Une suite avec garde-robe intégrée; Deux chambres avec armoire encastrée; Salle de bain complète avec douche; Salle de bain de service; Lessive; Terrasse avec barbecue et jacuzzi; Jardin à usage exclusif; Climatisation dans toutes les pièces; Système de ventilation mécanique; Garage double fermé; Point de recharge pour véhicules électriques; Entrée directe à usage exclusif depuis la rue jusqu'à la terrasse. Une option pour ceux qui recherchent un espace extérieur, la proximité de la plage et un bon accès à Aveiro et Ílhavo. Planifiez votre visite et venez voir cet appartement. Superficie brute: 164m² Surface brute privée: 112m² Surface nette: 92,30m² Réf. : 1012557/26 GL

Détails

Année de construction2023

Surface brute m²164

AscenseurOui

Surface brute privée m²164

Surface habitable m²112

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 652 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Arcada Glicínias

Aveiro, Aveiro

AMI 16858

+351 234 379 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Appartement T3 dans Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Apartment T3 dans Gafanha da Nazaré avec ascenseur