350 000 €

Appartement T3 dans Carvalhal, Grândola

Grândola, Setúbal

131 m²

3 Chambres

2 WC

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Appartement situé dans le complexe touristique Pestana selon un système de Propriété Fractionnée. Cette acquisition correspond à une quote-part de 25 % du bien immobilier. Propriété Fractionnée : Le propriétaire acquiert une part réelle et tangible du bien immobilier (dans ce cas, 25 % ou un quart de la propriété). L'investisseur détient un acte notarié enregistré auprès du service de publicité foncière. Si la valeur du bien augmente sur le marché immobilier, la valeur de sa quote-part au...Appartement situé dans le complexe touristique Pestana selon un système de Propriété Fractionnée. Cette acquisition correspond à une quote-part de 25 % du bien immobilier. Propriété Fractionnée : Le propriétaire acquiert une part réelle et tangible du bien immobilier (dans ce cas, 25 % ou un quart de la propriété). L'investisseur détient un acte notarié enregistré auprès du service de publicité foncière. Si la valeur du bien augmente sur le marché immobilier, la valeur de sa quote-part augmente proportionnellement. Il est libre de vendre sa part à un tiers au prix du marché ou de la transmettre à ses héritiers. Chacun des quatre copropriétaires bénéficie d'un droit d'usage de l'appartement pendant 13 semaines par an, généralement organisé selon un système de rotation annuelle. Situé au 1er étage, cet élégant appartement se distingue par son design moderne et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace salon et salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le bien comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente. Sur le rooftop, vous trouverez une piscine privée exclusive, parfaite pour profiter du climat ensoleillé et du calme de la région. À seulement 5 minutes à pied d'une plage sauvage de sable à perte de vue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence propose de nombreux services et équipements, notamment deux restaurants, un bar, Fitness Center & Spa, courts de tennis et de padel, terrains multisports et piste cyclable, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de bien-être. Située à environ une heure de Lisbonne, face à la sortie du ferry boat, la propriété se trouve également à proximité du golf de Tróia et à seulement 15 minutes des nouveaux parcours de golf de la Costa Alentejana. Elle est aussi à 3 minutes de la marina et du Casino de Tróia, avec de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Ce projet, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, offre la sécurité, la confidentialité et les services d'une résidence fermée. Il constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec possibilité de rendement grâce à l'exploitation touristique gérée par Pestana et un fort potentiel de valorisation. CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, demeurant la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa'Caso se spécialise dans la vente, l'achat et l'investissement dans l'immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d'investissement immobilier L'équipe est composée d'agents certifiés par l'APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING Nous sommes capables d'identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l'acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores. Certaines propriétés ne sont pas publiquement annoncées. Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url caché) Casa'Caso - Chaque Maison a son Histoire

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²131

AscenseurNon

Surface brute privée m²131

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 671 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Casa'Caso Real Estate

AMI 2088

+351 265 537 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 962 718 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Carvalhal, Grândola

Apartment T3 dans Carvalhal avec 131 m²