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559 000 €
Appartement T3 dans Carvalhal, Grândola
Grândola, SetúbalApartment T3 dans Carvalhal avec ascenseur
47 m²
3 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T3 pour sale
Exceptionnel appartement rooftop en bord de mer, entièrement rénové du sol au plafond, comprenant la plomberie, l'installation électrique et l'assainissement refaits à neuf. Initialement enregistré comme T1, ce bien a bénéficié d'une profonde transformation optimisant l'espace pour créer deux chambres intérieures confortables, idéales pour des enfants ou des adolescents. Doté d'espaces pratiques et fonctionnels, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité (type Location de Vacances) ou pour profiter de la vie balnéaire. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre des vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve et le jardin, bénéficiant d'une luminosité naturelle absolument fantastique. L'un de ses plus grands atouts est l'accès quasi-exclusif à la terrasse commune, un véritable havre de paix extérieur propice à la détente, aux barbecues en famille et entre amis, avec des vues dégagées sur la verdure. Entièrement équipé et prêt à emménager ou à exploiter, l'appartement dispose d'une cuisine moderne équipée, de la climatisation et d'une chaleureuse cheminée électrique. TRÓIA - DESTINATION PREMIUM POUR RÉSIDENCE, TOURISME ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER Tróia, sur la péninsule de Tróia, est une destination exclusive combinant paysages naturels uniques, plages atlantiques et estuaire du Sado, offrant des opportunités résidentielles et d'investissement haut de gamme. La région est reconnue pour sa qualité de vie, sécurité et valorisation immobilière durable. QUALITÉ DE VIE, NATURE ET INFRASTRUCTURES Tróia offre : - Plages préservées, idéales pour loisirs et activités en plein air - Marina de référence et services nautiques - Parcours de golf de haut niveau - Accès routiers et ferry vers Setúbal, Lisbonne et alentours La péninsule comprend des projets résidentiels et touristiques à grande échelle historiquement développés par SC Investments (anciennement Sonae Capital), qui a investi plus de 300 millions d'euros dans hôtels, marina et golf au fil des décennies. INVESTISSEMENT INSTITUTIONNEL ET PROJETS DE PRESTIGE Récemment, les actifs du Troia Resort ont été acquis par ACO Cedar, géré par Arrow Global Portugal, incluant hôtels, marina et terrains avec potentiel résidentiel. Des groupes nationaux tels que Coporgest ont également développé des projets emblématiques, renforçant le profil premium de Tróia en tourisme et résidence. MARCHÉ IMMOBILIER Le marché immobilier à Tróia se caractérise par : Demande constante pour villas de luxe et appartements en bord de mer Terrains avec potentiel de développement résidentiel ou touristique Valorisation continue grâce à la combinaison infrastructures, environnement naturel et prestige Tróia est ainsi une destination de choix pour investisseurs, familles et particuliers recherchant des biens premium avec retour durable et qualité de vie élevée. CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, demeurant la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa'Caso se spécialise dans la vente, l'achat et l'investissement dans l'immobilier de luxe, incluant : - Appartements accessibles ou haut de gamme - Villas exclusives - Terrains à bâtir - Propriétés off-market - Projets d'investissement immobilier L'équipe est composée d'agents certifiés par l'APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté résultats.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²48
AscenseurOui
Surface brute privée m²47
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²11 893 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
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Lien supplémentaire:https://www.casacaso.com/imovel/?rid=26894406
Origine Référence de l’annonce:id. CC_APA_18347
Date de publication:
Dernière mise à jour: