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650 000 €
Appartement T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
Apartment T3 dans Esposende, Marinhas e Gandra avec multimédia
126 m²
3 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée – Esposende Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, synonyme de luxe et de modernité, situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une superficie généreuse de 126 m² et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme et l’harmonie de ses espaces. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur intégré XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge) donnant sur un balcon de 14,50 m². L'espace privé comprend d'élégantes chambres avec salle de bains attenante et placards encastrés. Le point fort est la fantastique terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L'appartement dispose également d'une buanderie, de menuiseries Cortizo à double vitrage, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l'air, d'un interphone vidéo relié au smartphone et d'un garage fermé de 53 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage. À peine à 3 km du centre-ville et avec un accès direct à l’autoroute A28, il allie la sérénité du littoral à une excellente mobilité. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) et l’aéroport de Porto (45 km), ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec des commerces et des services à proximité. iad Portugal a révolutionné le marché immobilier en misant sur un modèle innovant et entièrement numérique, sans recourir à des agences physiques traditionnelles. Cette approche favorise une plus grande proximité entre le conseiller indépendant et le client, garantissant un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à toutes les étapes du processus d’achat ou de vente. Forte d’une présence internationale et d’une technologie de pointe, iad offre un service d’excellence axé sur l’efficacité et la satisfaction totale du client. #ref: 164919