280 000 €

Appartement T3 dans São João Baptista, Entroncamento

Entroncamento, Santarém

144 m²

3 Chambres

2 WC

1^Stsol

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

PRATIQUEMENT UN PENTHOUSE, EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Bien avant d’en franchir la porte, ce bien révèle déjà ce qui le rend véritablement différent : l’immeuble qui l’accueille. Avec son architecture classique et sa présence remarquable, il se distingue par l’élégance de sa façade, ses balcons raffinés en fer forgé qui renforcent son caractère intemporel, ainsi que par le privilège d’occuper la totalité du premier et dernier étage. Son orientation privilégiée permet à la lumière naturelle d’acco... PRATIQUEMENT UN PENTHOUSE, EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Bien avant d’en franchir la porte, ce bien révèle déjà ce qui le rend véritablement différent : l’immeuble qui l’accueille. Avec son architecture classique et sa présence remarquable, il se distingue par l’élégance de sa façade, ses balcons raffinés en fer forgé qui renforcent son caractère intemporel, ainsi que par le privilège d’occuper la totalité du premier et dernier étage. Son orientation privilégiée permet à la lumière naturelle d’accompagner l’appartement tout au long de la journée, baignant chaque pièce de clarté et transformant chaque balcon en un prolongement naturel de l’intérieur. Dès que l’on ouvre les volets et que l’on regarde par la fenêtre, on comprend immédiatement où l’on se trouve : au cœur d’Entroncamento. Avec très peu de voisins et une distribution pensée pour privilégier le confort et la fonctionnalité, l’appartement sépare harmonieusement les espaces de vie des parties plus privées. La lumière naturelle abondante l’accompagne tout au long de la journée, tandis que ses trois balcons prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, créant des espaces plus lumineux, aérés et agréables en toute saison, avec une vue dégagée sur le centre-ville. Au cœur de l’appartement se trouve un vaste salon où la cheminée occupe naturellement une place centrale. Celui-ci se prolonge vers un balcon baigné de lumière pendant une grande partie de la journée. Un espace conçu pour réunir famille et amis, partager de longues conversations et créer des souvenirs qui perdureront bien au-delà du quotidien. La salle à manger, équipée de la climatisation, donne directement accès à un agréable balcon avec barbecue, créant le cadre idéal pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis. Fonctionnelle et bien agencée, la cuisine dispose d’un cellier et d’un accès direct à ce même espace extérieur, permettant une liaison naturelle entre les différentes pièces. Pour garantir un confort optimal en toute saison, l’appartement bénéficie également du chauffage central dans toutes les pièces. La partie la plus privée de l’appartement a été pensée pour offrir confort et intimité. Elle comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite, toutes équipées de placards intégrés et disposant d’un accès direct à leur propre balcon. Un détail peu courant qui permet de commencer ou de terminer chaque journée dans une atmosphère plus paisible. Situé dans un immeuble de seulement deux niveaux et doté d’une entrée indépendante, cet appartement occupe la totalité de l’étage supérieur. Il offre ainsi davantage d’intimité, moins de voisins et une tranquillité rarement rencontrée en plein centre-ville. Si l’intérieur invite à rester, l’extérieur donne envie de tout découvrir à pied. Situé à São João Baptista, à proximité immédiate de la mairie, de l’administration locale, de la caserne des pompiers, des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et de nombreux services, cet appartement permet de vivre Entroncamento d’une manière devenue de plus en plus rare : avec tout à quelques minutes de marche et les transports urbains au pied de l’immeuble. La voiture ne fait plus nécessairement partie du quotidien et devient simplement une option lorsque l’on en a réellement besoin. La gare ferroviaire se trouve également à quelques minutes à pied, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant dans d’autres villes et recherchant des liaisons rapides vers Lisbonne, Santarém, Coimbra ou Porto. Mais le véritable privilège réside dans la manière dont on vit ici. Dans l’intimité. Dans la lumière qui entre dès le matin. Dans les déjeuners du dimanche qui se prolongent autour du barbecue. Et sur les balcons où, à la fin de la journée, le temps semble ralentir. C’est précisément cet art de vivre que vous trouverez ici ! ;ID RE/MAX: 120941071-523

Détails

Année de construction1997

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²144

Surface habitable m²121

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 944 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Balcon

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Rumo 2

Torres Novas, Santarém

AMI 7563

Marco Café

+351 961 876 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans São João Baptista, Entroncamento

Apartment T3 dans São João Baptista avec multimédia