219 000 €

Appartement T3 dans São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, CoimbraCoimbra, Coimbra

85 m²

3 Chambres

3 WC

2^Ndsol

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Bienvenue ! Permettez-moi de me présenter. Je suis un appartement de trois chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de deux niveaux, disposant d'un garage fermé pour une voiture ainsi que de combles indépendants. Je comprends trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine avec véranda ainsi qu'un balcon. Les combles disposent également d'une salle de bains et offrent un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. Orienté à l'ouest, je bénéficie d...Bienvenue ! Permettez-moi de me présenter. Je suis un appartement de trois chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de deux niveaux, disposant d'un garage fermé pour une voiture ainsi que de combles indépendants. Je comprends trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine avec véranda ainsi qu'un balcon. Les combles disposent également d'une salle de bains et offrent un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. Orienté à l'ouest, je bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une agréable vue dégagée. Je suis idéalement situé à proximité de tous les commerces et services essentiels : épiceries, cafés, boulangeries, pharmacies, banques, écoles et transports en commun. L'Hôpital des Covões se trouve à seulement 3 minutes, le centre commercial Forum Coimbra ainsi que l'accès à l'autoroute A1 à 5 minutes, et le centre-ville de Coimbra est accessible en environ 7 minutes. La paroisse de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades organise chaque année de nombreux événements culturels, activités et foires. Le marché municipal, organisé les 7 et 23 de chaque mois, est situé à seulement 3 minutes. Cette propriété constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les universités et établissements d'enseignement supérieur de Coimbra. Caractéristiques • 3 chambres (dont une suite parentale) • Placards intégrés • 2 salles de bains • Garage fermé avec accès facile • Combles indépendants avec salle de bains, espace de rangement et possibilité d'aménager un bureau • Immeuble orienté à l'ouest • Balcon commun au séjour et à la suite parentale • Sol flottant dans le séjour et la suite • Parquet en bois dans les deux autres chambres • Revêtements en céramique dans la cuisine et les salles de bains Appartement équipé d'un système CTA La solution définitive contre l'humidité par condensation La CTA (Centrale de Traitement de l'Air) aspire l'air extérieur, le filtre puis le diffuse à l'intérieur du logement en créant une légère surpression (2 à 3 Pascals). L'air humide et vicié est simultanément évacué vers l'extérieur grâce à des grilles d'extraction installées à des endroits stratégiques. Température intérieure confortable en hiver Lorsque la température extérieure descend en dessous de 15 °C, le système active automatiquement un dispositif de préchauffage qui réchauffe l'air entrant afin de maintenir une température agréable dans toute l'habitation et d'éviter les phénomènes de condensation. Vous souhaitez en savoir davantage sur cette opportunité ? Pour acheter ou vendre, vous savez désormais qui contacter. Pourquoi acheter avec le Groupe RE/MAX INN ? • Nous commençons par écouter votre projet. • Nous recherchons activement le bien qui correspond à vos attentes. • Nous commercialisons les biens au juste prix du marché. • Nous vérifions l'ensemble de la documentation juridique. • Nous assurons un excellent service après-vente afin de construire une relation durable avec nos clients. Pourquoi vendre avec le Groupe RE/MAX INN ? • Nous prenons le temps de comprendre votre situation. • Nous mettons en place la meilleure stratégie marketing pour vendre votre bien. • Nous proposons des conditions contractuelles claires et transparentes. • Nous réalisons gratuitement une estimation de votre bien. • Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente. • Nous offrons un service après-vente de qualité afin de fidéliser nos clients. Acheter ou vendre une maison peut être un rêve… ou un véritable défi. Notre mission est de faire en sorte que ce soit un rêve. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! ;ID RE/MAX: 123531827-82

Détails

Année de construction1996

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²85

Surface habitable m²85

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 576 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Inn

Leiria, Leiria

AMI 9204

Nelson Luís

+351 916 647 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Apartment T3 dans São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades avec stationnement