Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse panoramique, garage et ascenseur, au centre de Caldas da Rainha. Venez vivre au cur de la ville, avec le privilège de l'intimité et de l'espace extérieur. Situé au 6e étage d'un bâtiment emblématique sur l'emblématique Avenida 1º de Maio, cet appartement de 3 chambres se distingue par ses généreux 120 m² d'espace brut privé, beaucoup de lumière et une terrasse exclusive de 39 m² avec une vue panoramique sur la ville. L'appartement est en excellent état, ayant subi une rénovation approfondie en 2012, à savoir : plancher flottant, portes intérieures, armoire intérieure, cuisine, salles de bains, cadres en aluminium avec double vitrage basculant et pivotant, installations électriques et sanitaires, faux plafond avec isolation thermoacoustique. La propriété sépare l'espace social et privé, offrant fluidité et lumière naturelle sur tous les fronts. Zone sociale : - Salon avec beaucoup de lumière et vue sur la ville, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir des visiteurs ou se détendre. Salle à manger et espace de stockage : - Cuisine en espace ouvert avec salle à manger, avec accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter de votre repas à l'intérieur ou à l'extérieur. Mobilier de style italien et plan de travail en quartz, équipé d'une plaque en céramique, four, ventilateur extracteur, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et batteur avec douche extensible. - Buanderie dédiée, véranda de soutien pour le rangement Espace privé : - 3 chambres avec des espaces confortables, permettant une grande flexibilité dans la configuration du mobilier (incluant une armoire encastrée). - 2 salles de bain (dont une avec baignoire) Confort et infrastructures : - Chauffage central complet avec chaudière à gaz et radiateurs dans toutes les pièces (y compris les couloirs et les salles de bains). - Cadres en aluminium à arrêt et à double vitrage - Plafonds en forme de faux plafonds avec isolation thermoacoustique. - Un plancher flottant dans les chambres, le salon et les zones de circulation ; Revêtement de sol en céramique dans la cuisine et les salles de bains - Espace de parking privé dans le garage (accès direct par ascenseur). - Bâtiment desservi par 2 ascenseurs, une infrastructure à fibre optique et un gaz-canalisation Emplacement premium : - À quelques pas de la porte, il dispose d'un réseau complet de commerces et de services essentiels : mairie, tribunal, finances, banques, pharmacies, cliniques, supermarchés, boutiques, aire de jeux pour enfants, restaurants (cafés, pâtisseries, boulangeries, restaurants), et très proche des écoles, de la police, des pompiers, entre autres. - Accès à pied au réseau de transports en commun : arrêt de bus « Toma », gare, station de taxis, gare routière. - Accès rapide aux routes principales (5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes des plages de l'Ouest, 45 minutes de Lisbonne). Pour plus d'informations, contactez Cristina Batista | 963 542 135 | [email protected] Nous sommes disponibles pour proposer des solutions de financement pour ce bien : - Pas de frais d'interaction, pas d'engagement - Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal - Analyse comparative des propositions - Surveillance de l'ensemble du processus jusqu'à l'acte de propriété - Sécurité et commodité Service d'intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)
