569 000 €

Appartement T3 dans Real, Dume e Semelhe, Braga

Braga, Braga

186 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Au 4ème étage de Green Terrace, à Realeza, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon d'environ 22 m² avec barbecue, d'où la vue panoramique s'étend sur la copropriété et ses environs. C'est un véritable espace extérieur : il s'adapte à une grande table, il s'adapte en milieu de semaine le soir et il s'adapte pour le déjeuner du dimanche avec toute la famille. CADRE ET POTENTIEL Ceux qui recherchent un logement finissent généralement par choisir entre deux choses : des espaces communs...Au 4ème étage de Green Terrace, à Realeza, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon d'environ 22 m² avec barbecue, d'où la vue panoramique s'étend sur la copropriété et ses environs. C'est un véritable espace extérieur : il s'adapte à une grande table, il s'adapte en milieu de semaine le soir et il s'adapte pour le déjeuner du dimanche avec toute la famille. CADRE ET POTENTIEL Ceux qui recherchent un logement finissent généralement par choisir entre deux choses : des espaces communs bien entretenus ou un espace privé généreux. Il n'est pas nécessaire de choisir ici. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres avec suite, grand balcon, une place de parking et un parking privé en surface. En bas, une communauté fermée avec une piscine, un jardin, une aire de jeux et un terrain de sable pour le volley-ball et le football — des espaces dont on peut profiter n'importe quel jour de la semaine, pas seulement le week-end. Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une classe énergétique A+, ce qui se traduit par un confort thermique stable et des dépenses énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. Le chauffage de l'eau se fait par une pompe à chaleur, le séjour dispose d'une cheminée avec poêle ainsi que de la climatisation et de châssis en PVC avec triple vitrage. C'est une maison récente, sans travaux en attente et sans surprise le premier hiver. Le 4ème étage ajoute ce que les étages inférieurs n'ont pas : le silence, l'intimité et une vue dégagée depuis le balcon, avec la piscine et le jardin en contrebas bien en vue de ceux qui sont assis à table. COMPOSITION Grand séjour en continuité avec la cuisine prévue, tous deux avec accès direct au balcon avec barbecue. Suite avec placard intégré et salle de bain avec receveur de douche. Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés. Salle de bain complète pour soutenir les chambres. Salle de bain sociale indépendante. Cellier avec buanderie. Cheminée avec poêle, pompe à chaleur, climatisation et fenêtres triple vitrage. Place de parking et parking privé en surface. Immeuble avec ascenseur, construit en 2021. Espaces communs de la communauté fermée : piscine, jardin, aire de jeux et terrain de sable pour le volley-ball et le football. EMPLACEMENT Real est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Braga, à seulement quelques minutes du centre-ville et avec des connexions rapides aux autoroutes A3 et A11 — Porto, Guimarães, Barcelos et Viana do Castelo sont à

Détails

Année de construction2021

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²186

Surface habitable m²136

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 059 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Balcon

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

KW Believe

AMI 26938

Ema Campos

+351 964 032 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Real, Dume e Semelhe, Braga

Apartment T3 dans Real, Dume e Semelhe avec ascenseur