1 250 000 €

Appartement T3 dans Glória e Vera Cruz, Aveiro

Aveiro, Aveiro

154 m²

3 Chambres

3 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Ressentez l'harmonie de vivre dans un espace où la lumière naturelle est le protagoniste. Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans le développement Legato Nóbrega, a été conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre vie urbaine et confort thermique. * Bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Est/Sud), la maison est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère vibrante et accueillante. * D'une superficie totale de 87,58 m², chaque mètre carr...Ressentez l'harmonie de vivre dans un espace où la lumière naturelle est le protagoniste. Ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans le développement Legato Nóbrega, a été conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre vie urbaine et confort thermique. * Bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Est/Sud), la maison est baignée de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère vibrante et accueillante. * D'une superficie totale de 87,58 m², chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort : - Espace Social : Une grande pièce avec accès direct à un balcon de 6,87 m², parfaite pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente en fin de journée. La cuisine, au design moderne, comprend une buanderie indépendante, assurant organisation et fonctionnalité au quotidien. - Espace privé : Comprenant une suite élégante et une deuxième chambre généreuse, toutes deux avec des finitions de luxe (sol en vinyle SPC et menuiserie laquée). Il dispose également d'une deuxième salle de bain complète de soutien. - Parking : Oubliez le stress du stationnement. Cet appartement comprend 2 places de parking (dans un tiroir) d'une superficie généreuse de 24,79 m², assurant sécurité et espace pour deux véhicules. - Située à Agras do Norte, cette propriété vous place au centre de la transformation d'Aveiro, avec la qualité de construction garantie par un constructeur renommé. Caractéristiques principales : - Superficie intérieure : 87,58m2; - Exposition Soleil : Est/Sud; - Balcon : 6,87m2; - Parking : 2 Places (24,79m2) - Équipements : Cuisine entièrement équipée (Teka), Climatisation et Pompe à Chaleur. Note valeur : L'orientation Est/Sud garantit non seulement plus de confort visuel et de bien-être, mais réduit également considérablement les coûts de climatisation, alliée à une isolation performante et aux charpentes thermiquement coupées du bâtiment. Legato Nóbrega : Là où la vie trouve son rythme A Aveiro, au cœur d'Agras do Norte, un nouveau mouvement urbain est né. Legato Nóbrega est le résultat de l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort absolu. Situé dans une zone en pleine rénovation et croissance, ce développement Ponto Urbano a été conçu pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la ville, sans renoncer à la sérénité d'un refuge privé. Avec des typologies qui varient entre T1 et T3 Duplex/Implex, le bâtiment se distingue par son esthétique audacieuse — couronnée par la fi

Détails

Année de construction2028

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²154

Surface habitable m²154

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²8 116 €

Sol- -

Emplacement

Près des points d’intérêt

Beira Mar

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Balcon

Simulateur Hypothécaire

KW Área Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 16457

António Baptista

+351 919 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Glória e Vera Cruz, Aveiro

Apartment T3 dans Glória e Vera Cruz avec ascenseur