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330 000 €
Appartement T3 dans Laranjeiro e Feijó, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia
100 m²
3 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Apartamento T3+1, com áreas generosas e excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada, próximo do Parque da Paz e aos acessos a Lisboa, no Laranjeiro. Este apartamento garante áreas bem estruturadas em todas as divisões e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Laranjeiro, Almada. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Contígua à cozinha podemos descobrir uma prática zona de lavandaria. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. O imóvel possui mais um pequeno quarto interior, ideal para a concretização de um closet ou escritório. O imóvel possui uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Teto falso com iluminação embutida - Varanda fechada enorme - Despensa autónoma Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro do Laranjeiro, a 350 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, à Península de Setúbal e à Costa da Caparica, em particular, da Estrada Nacional 10 e da A2 e A38. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Aldi, Continente, Minipreço, Celeiro e vários supermercados locais), o Mercado Municipal do Feijó, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Alexandre Castanheira ou a Escola Secundária António Gedeão) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Paz). Sem a esquecer a proximidade ao Almada Fórum, às praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal).