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650 000 €
Appartement T3 dans Costa de Caparica, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 dans Costa de Caparica avec ascenseur
91 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Apartamento T3 totalmente remodelado e mobilado, com equipamentos novos e uma excelente exposição solar, numa localização premium, junto das praias da Costa da Caparica.<br><br>Este apartamento exclusivo, com 91,4m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo canalização e eletricidade) na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Encontra-se preparado para funcionar de imediato em sistema AL, situação aprovada em ATA de Condomínio.<br><br>Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em frente à Praça Jardim. Num raio de apenas 2 km podemos encontrar as famosas Praias de São João, da Saúde e da Cornélia.<br><br>O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões.<br><br>A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.<br><br>A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas janelas de corpo inteiro, com navegação para uma varanda comprida e soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.<br><br>A cozinha encontra-se totalmente equipada e possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço.<br><br>Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma varanda e uma casa de banho de design cuidado, com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche larga. <br><br>O apartamento possui mais uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.<br><br>Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: <br>- Exposição solar Nascente (quarto e suite) <br>- Exposição solar Poente (quarto e open-space) <br>- Ar condicionado <br>- Lareira <br>- Estores elétricos <br>- Roupeiro embutido no corredor <br>- Imóvel mobilado <br>- Termoacumulador <br>- Porta blindada de alta segurança<br><br>O prédio com boa manutenção, tem dois elevadores e 16 condóminos, 8ºesq e 8ºdir, com casa da porteira no terraço do 8ºandar.<br><br>Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.<br><br>Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.<br><br>Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!<br /><br />A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.<br /><br />Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC 513212744, Banco de Portugal).