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380 000 €
Appartement T3 dans Caparica e Trafaria, Almada
Almada, SetúbalApartment T3 dans Caparica e Trafaria avec 101 m²
101 m²
3 Chambres
2 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Shayan Khalili
Appartement T3 pour sale
Appartement T3 rénové en 2020 avec 2 salles de bains, cuisine équipée et excellente luminosité — une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif destiné au marché étudiant. Nous vous présentons ce spacieux appartement T3 situé à Caparica, dans un emplacement particulièrement recherché grâce à sa proximité avec deux importants pôles universitaires : la NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA et la Egas Moniz School of Health & Science. Le bien se distingue par ses pièces généreuses, son excellente luminosité naturelle, ses nombreux espaces de rangement et son agencement particulièrement fonctionnel. Bien qu'il s'agisse à l'origine d'un T3, l'appartement dispose actuellement de quatre chambres, le salon ayant été aménagé en chambre supplémentaire. Il comprend également deux salles de bains et une cuisine équipée. Quatre chambres spacieuses, meublées et avec espace de travail Les quatre chambres offrent de belles dimensions et un aménagement très polyvalent. Elles sont actuellement meublées et organisées de manière à associer confortablement espace nuit, espace de travail et rangements. Elles disposent de lits, bureaux, chaises, armoires et de différentes solutions de rangement. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à des étudiants ou de jeunes actifs, ce qui représente un atout particulièrement intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. Cuisine équipée et fonctionnelle La cuisine, de forme allongée, est particulièrement fonctionnelle et dispose d'un grand plan de travail ainsi que de nombreux meubles de rangement hauts et bas. Elle est équipée de plusieurs appareils électroménagers, notamment four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi que de petits appareils électroménagers et d'espaces de rangement supplémentaires. L'un des principaux atouts de cette pièce est l'espace situé au fond de la cuisine, où se trouve un agréable coin repas à proximité des fenêtres. Cet espace est idéal pour les petits-déjeuners et les repas quotidiens, tout en permettant de conserver la partie principale de la cuisine dégagée et fonctionnelle. Deux salles de bains L'appartement dispose de deux salles de bains, un avantage particulièrement appréciable dans un T3 et encore plus important lorsque le logement est occupé par plusieurs personnes. La présence de deux salles de bains améliore considérablement le confort et la fonctionnalité du logement, que ce soit pour une utilisation familiale ou dans le cadre d'une location à des étudiants. Localisation — Caparica, Almada La localisation constitue l'un des principaux atouts de cet appartement, notamment grâce à sa proximité avec l'important pôle universitaire de Caparica et Monte de Caparica. L'appartement se trouve à proximité de la NOVA FCT — Faculté des Sciences et Technologies de l'Université NOVA de Lisbonne, dont le campus est situé à Caparica. Le campus bénéficie de bonnes liaisons en transports en commun, notamment métro léger, bus, train et liaison fluviale. La station terminus du Metro Sul do Tejo, « Universidade », se trouve à proximité de l'une des entrées de la faculté. Autre établissement majeur à proximité : la Egas Moniz School of Health & Science, dont le campus universitaire se situe à Quinta da Granja, Monte de Caparica. L'établissement accueille une importante communauté étudiante et propose un large éventail de formations, renforçant ainsi l'attractivité universitaire de ce secteur. La proximité de ces deux établissements d'enseignement supérieur représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel du marché locatif étudiant. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²101
AscenseurNon
Surface brute privée m²101
Surface habitable m²91
GarageNon
Superficie totale du lot m²195
Prix m²3 762 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
SK
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Origine Référence de l’annonce:id. C0431-00882
Date de publication:
Dernière mise à jour: