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615 000 €
Appartement T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec ascenseur
144 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux d’Almada, ce programme résidentiel d’exception est le fruit d’une alliance parfaite entre sophistication, innovation et excellence de construction, offrant une expérience de vie véritablement unique. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort, de qualité et de bien-être, il se distingue par son architecture contemporaine, l’intégration de technologies avancées et une attention minutieuse portée à chaque détail. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à Lisbonne via le Pont du 25 Avril et bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, comprenant train, métro léger et autobus, garantissant une mobilité optimale. Les intérieurs ont été pensés dans un esprit contemporain et épuré, où la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des matériaux créent des espaces élégants, chaleureux et parfaitement fonctionnels. Parmi les principales prestations figurent : Revêtements de sol Quick-Step posés sur une sous-couche technique en liège, assurant un excellent confort thermique et une isolation acoustique remarquable ; Revêtements Porcelanosa, réputés pour leur élégance, leur durabilité et leurs hautes performances techniques ; Cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers Siemens intégrés avec harmonie ; Menuiseries réalisées sur mesure avec un design exclusif et des finitions haut de gamme. Pensé pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, le programme intègre des solutions avancées d’efficacité énergétique et de domotique afin d’améliorer le confort, la fonctionnalité et la durabilité. Ses principaux équipements techniques comprennent : Menuiseries SAPA Building System à rupture de pont thermique avec triple vitrage acoustique haute performance ; Système centralisé de climatisation Mitsubishi Electric garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort homogène dans toutes les pièces ; Plateforme domotique intelligente permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des volets et des systèmes de sécurité via smartphone, sécurisée par une alimentation de secours UPS en cas de coupure électrique. La sécurité et la tranquillité des résidents sont assurées par des équipements technologiques de pointe, notamment : Systèmes intelligents de détection et de surveillance des intrusions, incendies et inondations ; Visiophone numérique haute définition avec contrôle des accès ; Parking privé pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques. Bien plus qu’un simple lieu de résidence, ce programme exclusif redéfinit l’art de vivre à Almada en réunissant confort, design et technologie dans une harmonie parfaite.