335 000 €

Appartement T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

101 m²

3 Chambres

1 WC

3^Rdsol

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Cet appartement de 3 chambres est situé Rua Afonso de Paiva, au cœur de la paroisse de Feijó, dans la commune d'Almada. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1976 — doté d'une structure en maçonnerie traditionnelle et comprenant un rez-de-chaussée ainsi que trois étages supérieurs — ce bien se distingue par son excellente double exposition et la répartition harmonieuse de ses pièces. Avec une surface de plancher privative de 86,29 m² et une surface annexe de 15,00 m² (soit un tota...Cet appartement de 3 chambres est situé Rua Afonso de Paiva, au cœur de la paroisse de Feijó, dans la commune d'Almada. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1976 — doté d'une structure en maçonnerie traditionnelle et comprenant un rez-de-chaussée ainsi que trois étages supérieurs — ce bien se distingue par son excellente double exposition et la répartition harmonieuse de ses pièces. Avec une surface de plancher privative de 86,29 m² et une surface annexe de 15,00 m² (soit un total de 101,29 m²), l'appartement offre un espace de vie généreux et très fonctionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir central assure une transition fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit, tout en offrant des capacités de rangement supplémentaires pour le quotidien. Le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à un espace extérieur fermé. La cuisine, à l'agencement traditionnel et pratique, dispose d'un cellier séparé pour optimiser le stockage des provisions. Les trois chambres présentent des dimensions généreuses, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement du mobilier. Une salle de bain unique dessert l'ensemble du logement. Des balcons et des vérandas fermées longent deux façades de l'appartement ; ils constituent les 15 m² de surface annexe mentionnés dans les documents officiels et offrent un espace pour la buanderie, du rangement supplémentaire ou un coin détente. L'emplacement à Feijó constitue un atout majeur de ce bien. Le quartier environnant propose une large gamme de commerces de proximité, supermarchés, écoles, services publics et espaces verts. Côté transports et accessibilité, la propriété bénéficie de la proximité du réseau de bus ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A2 et à l'échangeur du pont du 25 Avril, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre-ville d'Almada, Lisbonne ou les plages de la Costa da Caparica. Ce bien répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent un logement aux pièces spacieuses et bien proportionnées, situé dans un quartier central et établi de la Rive Sud. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement.

Détails

Année de construction1969

Surface brute m²101

AscenseurNon

Surface brute privée m²101

Surface habitable m²87

GarageNon

Superficie totale du lot m²101

Prix m²3 316 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Attributs

Climatisation

Balcon

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Imopredial II

Almada, Setúbal

AMI 1113

Fátima Alves

+351 966 077 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Apartment T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec 101 m²