385 000 €

Appartement T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal

90 m²

3 Chambres

- -

Rendement énergétique

Appartement T3 pour sale

Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres de 100 m², situé au coeur de l'Avenida D. Nuno Álvares Pereira, au coeur d'Almada. Faisant l'objet d'une rénovation totale et globale, ce bien se distingue par sa modernité, son confort et ses finitions de haute qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort de vivre dans une zone centrale avec une mobilité totale. Caractéristiques principales : * Super...Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres de 100 m², situé au coeur de l'Avenida D. Nuno Álvares Pereira, au coeur d'Almada. Faisant l'objet d'une rénovation totale et globale, ce bien se distingue par sa modernité, son confort et ses finitions de haute qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort de vivre dans une zone centrale avec une mobilité totale. Caractéristiques principales : * Superficie totale : 100 m². * Typologie : MAISON DE VILLE avec 1 suite privée. * Durabilité et efficacité : maison 100 % électrique avec chauffe-eau de 100 litres. * Isolation Thermique et Acoustique : Châssis PVC avec vitrages à double charnière. * Nouvelle infrastructure : plomberie, réseau d'égouts et panneau électrique entièrement neufs. * Climatisation : Climatisation installée dans les chambres. * Finitions modernes : Nouvelles armoires encastrées, plafonds avec éclairage LED, revêtement de sol en vinyle et portes laquées. Répartition de la propriété : * Salon \u0026 Hall d'entrée : Grand espace lumineux avec porte blindée haute sécurité. * Cuisine équipée : Concept fonctionnel avec de nombreux rangements, entièrement équipée avec cuisinière, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle encastré. * Coin buanderie : Véranda/balcon attaché à la cuisine avec espace réservé pour une machine à laver. * Chambres : 3 chambres spacieuses avec nouveaux placards et balcons intégrés pour maximiser la superficie utilisable (comprend 1 Suite). * Salles de bains : 2 salles de bains complètes avec finitions contemporaines et receveurs de douche. Emplacement stratégique et connectivité : Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et valorisés de Margem Sul, avec un accès piétonnier et rapide à tout ce dont vous avez besoin : Transport à la porte : à 30 mètres du tramway, avec connexion directe au terminal fluvial de Cacilhas (bateaux pour Lisbonne) et à la gare Fertagus do Pragal (axe Nord-Sud). Santé et bien-être : à 30 mètres de la pharmacie Nuno Álvares, et également à quelques minutes de l'hôpital Garcia de Orta et de l'hôpital CUF Almada. Hub universitaire : proximité stratégique avec la FCT (Faculté des sciences et technologies de l'Université NOVA de Lisbonne - Monte da Caparica) et l'Institut universitaire Egas Moniz. Commerces et services : Entouré de supermarchés, banques, restaurants, écoles (du primaire

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²90

Surface habitable m²85

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 277 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

KW One

Seixal, Setúbal

AMI 20916

Pedro Cândido

+351 925 749 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Apartment T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec 90 m²