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615 000 €
Appartement T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Apartment T3 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec ascenseur
167 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres nouvellement construit, situé dans l'un des endroits les plus centraux et les plus appréciés d'Almada. Faisant partie d'un développement de haute qualité achevé en 2026, développé par un promoteur avec plus de trois décennies d'expérience, cette propriété allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et technologie de pointe, offrant un style de vie moderne, confortable et fonctionnel. Cet appartement fait partie d'un développement exclusif avec des types disponibles entre T1 et T5, conçus pour répondre aux besoins de différents profils, des jeunes professionnels et investisseurs aux familles qui apprécient l'espace, le confort et la qualité de construction. Situé au 4ème étage de l'immeuble, ce 3 chambres offre une surface privée brute de 125,62 m², complétée par un grand balcon de 18,80 m² et un bureau à domicile privé exclusif au dernier étage, avec sa propre terrasse, idéal pour le travail à distance, un studio de création ou un espace de loisirs. L'espace social se distingue par son grand séjour et sa cuisine dans un espace ouvert de 42,80 m², créant un environnement lumineux et confortable. La connexion directe avec le balcon renforce la sensation d'espace et permet de profiter d'agréables moments en extérieur. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Siemens. L'espace privé se compose d'une suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète, assurant une distribution équilibrée et fonctionnelle. Les finitions reflètent des normes de qualité élevées, notamment une menuiserie sur mesure, des cadres à triple vitrage, un système de climatisation centralisé Mitsubishi et une domotique intégrée pour l'éclairage, la climatisation, les stores et le contrôle de sécurité. L'une des grandes différences de cette propriété est le bureau indépendant exclusif situé au dernier étage, avec 16,30 m² et accès direct à une terrasse privée de 6,70 m². Un espace qui ajoute flexibilité, intimité et valeur à la propriété. L'emplacement est un autre de ses points forts. Entouré d'écoles, de cliniques, de restaurants, de commerces de proximité, de banques et de transports en commun, le développement bénéficie également de la proximité d'un nouveau supermarché Pingo Doce. Lisbonne et les plages de Costa da Caparica sont à seulement 15 minutes. Avec le certificat énergétique A, un parking privé et une combinaison unique de centralité, de confort et