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390 000 €
Appartement T2 dans Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro
Apartment T2 dans Vila Real de Santo António avec ascenseur
166 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Un refuge au soleil, fait sur mesure Imaginez-vous vous réveiller et monter sur votre propre terrasse privée, avec plus de 78m² d'espace extérieur seulement votre Ce duplex unique, au cœur de Vila Real de Santo António, a été pensé et transformé dans les moindres détails par les propriétaires actuels, qui ont consacré un soin particulier à chaque détail de l'espace, créant une propriété vraiment sur mesure, prête à habiter. Duplex rénové avec soin par les propriétaires actuels, au cœur de Vila Real de Santo António. À l'étage principal, vous trouverez la salle de séjour de 24,40m², la cuisine de 12,05m², le hall d'entrée de 2,92m² et l'installation sanitaire de 5,55m². À l'étage supérieur, il y a actuellement deux chambres, de 14,10m² et 12,10m². La propriété a été construite à l'origine avec une troisième chambre à cet étage, que les propriétaires ont transformée en un placard entièrement équipé de 7,70m². Ce changement peut être facilement inversé si vous préférez avoir trois chambres à coucher. Dans le hall de cet étage, les propriétaires ont profité de l'espace où se trouvait auparavant la porte d'accès à la troisième chambre pour créer une buanderie intégrée dans une armoire, une solution pratique qui n'occupe pas d'espace supplémentaire dans la maison. Le point culminant sont les deux terrasses privées, une à chaque étage. La terrasse de l'étage principal a 45,14m² et celle de l'étage supérieur a 31,50m², pour un total de 76,64m² d'espace extérieur à lui seul plus que la zone intérieure de nombreux appartements. La surface utile intérieure est de 89,10m² et la surface brute totale est de 113,08m². La propriété a un certificat énergétique de classe B, avec panneau solaire thermique pour l'eau chaude. Le bâtiment est de 2021 et dispose d'un ascenseur, d'un interphone vidéo et d'une entrée sécurisée. Chaque espace a été conçu en pensant à la façon dont vous vivez et non seulement à la façon dont vous vous occupez. Le résultat est un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, avec une identité propre que vous trouverez difficilement dans les propriétés de type. L'emplacement: vivre au cœur du sous-vent de l'Algarve Vila Real de Santo António n'est pas seulement une résidence, c'est un style de vie. Située à l'embouchure du Guadiana, à la frontière naturelle entre le Portugal et l'Espagne, c'est l'une des villes les plus charmantes et authentiques de l'Algarve, avec un tracé urbain élégant de Pombal, des rues bordées d'arbres et une vie de quartier tranquille qui continue de résister à la massification touristique d'autres zones de la région. En vivant ici, vous aurez: - Tout à pied. Cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et commerces locaux à quelques pas, la vie quotidienne devient simple et sans hâte. - Plages de référence. Monte Gordo à quelques minutes, avec sa longue bande de sable doré et d'autres plages de l'Algarve sous le vent facilement accessibles. - L'Espagne à distance d'un trajet en ferry. Ayamonte et l'Andalousie sont à quelques minutes en bateau, ouvrant un monde de gastronomie, de culture et de commerce transfrontalier. - Gastronomie de choix. Fruits de mer frais, poissons grillés et l'authentique cuisine de l'Algarve à chaque coin de rue. - Climat doux toute l'année, avec plus de 300 jours de soleil parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, à l'air libre, au bord de la rivière et de la mer. - Bonne accessibilité, avec l'aéroport de Faro à environ 50 minutes, idéal pour ceux qui cherchent leur propre maison et pour investir dans un hébergement local. Vivre à Vila Real de Santo António, c'est choisir la tranquillité sans renoncer à la commodité, l'authenticité sans renoncer à la qualité et au soleil et à la rivière à portée de main. Marquez votre visite et laissez-vous séduire par l'espace et la lumière de cette propriété unique.
Lien supplémentaire:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/26206101