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850 000 €
Appartement T2 dans São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T2 dans São Felix da Marinha avec ascenseur
209 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Au cœur de Praia da Granja, à Vila Nova de Gaia, vous trouverez ce duplex exclusif, réparti aux 1 et 2 étages de l'édifice emblématique de l'ancienne Assemblée de Granja. Une propriété unique, où le caractère et l'identité d'un bâtiment historique se combinent au confort, à la fonctionnalité et à la qualité d'une construction récente. Le résultat est une propriété à la personnalité très unique, conçue pour ceux qui apprécient les espaces différenciés, les espaces généreux et un emplacement véritablement privilégié. Avec une superficie brute privée de 182,7 m², l'appartement est développé sur deux étages et présente une organisation équilibrée entre les espaces sociaux et privés. L'espace social, grand et lumineux, se distingue par sa taille et la façon dont il est réparti en deux environnements distincts, permettant la création de différents espaces de vie et d'habitation, adaptés aux besoins de chaque instant. L'entrée abondante de lumière naturelle renforce la sensation d'espace et de confort. Dans l'espace privé, il y a deux suites, garantissant intimité et commodité. L'une des suites dispose également d'un placard, ce qui ajoute un niveau de fonctionnalité et de rangement supérieur. L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante et d'un bureau, un espace particulièrement polyvalent, idéal pour le télétravail, l'étude ou simplement pour créer un environnement de travail réservé. La propriété comprend également deux places de parking, d'une superficie totale de 27,28 m², offrant un parking privé, une sécurité et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Vivre à Granja, c'est être proche de tout, sans renoncer à la tranquillité L'emplacement est, sans aucun doute, l'un des grands atouts de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel paisible et distinct de Praia da Granja, il se trouve à seulement 100 mètres de la plage, vous permettant de profiter de la proximité de la mer et d'un mode de vie marqué par le bien-être, la tranquillité et le contact avec la nature. À seulement 50 mètres se trouve la gare de Granja, un avantage exceptionnel pour ceux qui souhaitent une connexion rapide et pratique vers d'autres points de la région. Dans les environs, il existe une offre complète de commerce, services, supermarchés, écoles, espaces verts et zones piétonnes, garantissant toutes les commodités pour une expérience confortable, que ce soit en famille ou en milieu professionnel. Pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons routières, la proximité des autoroutes A29 et A1 permet un trajet rapide vers Vila Nova de Gaia, Porto et d'autres endroits de la région métropolitaine. Le centre d'Espinho se trouve à environ 7 minutes, Porto à environ 20 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 30 minutes. Une propriété identitaire Plus qu'un appartement, c'est une opportunité de vivre dans un immeuble historique, dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'Atlantique. La combinaison d'architecture et de caractère, de constructions récentes, d'espaces généreux, de deux suites, de bureaux, de garage pour deux véhicules et d'un emplacement privilégié à côté de la plage et du train rend cette propriété particulièrement intéressante pour une résidence permanente ou comme investissement dans l'un des endroits les plus distinctifs de la côte de Gaïa.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²209
AscenseurOui
Surface brute privée m²209
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 066 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.medusarealestate.com/imovel/?rid=26544357
Origine Référence de l’annonce:id. DÚP_889
Date de publication:
Dernière mise à jour: