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397 500 €
Appartement T2 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec ascenseur
96 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement 2 Chambres avec Vue sur le Fleuve et la Mer à Jardins da Arrábida Situé dans le programme résidentiel The Yard Next, à Jardins da Arrábida, cet appartement de deux chambres se distingue par son architecture contemporaine, son confort et son emplacement stratégique dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Doté d´un balcon de 11,55 m² et offrant des vues dégagées sur le fleuve Douro, l´océan Atlantique et les collines de Porto, il propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Intégré dans une résidence privée conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, il bénéficie d´espaces exclusifs réservés aux résidents ainsi que d´un environnement riche en services, loisirs et infrastructures. Composition et caractéristiques du bien L´espace de vie a été conçu pour privilégier la luminosité et la fluidité des volumes. Il comprend un salon et une cuisine en open space avec accès direct au balcon. L´appartement dispose également d´un hall d´entrée et de toilettes invités. L´espace nuit comprend un hall de distribution, deux chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains complète. Le bien dispose également d´une place de parking. Parmi les équipements figurent la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur pour la production d´eau chaude sanitaire, un vidéophone connecté en WiFi ainsi qu´un accès à l´application exclusive de la résidence. The Yard Next met également à disposition un service de sécurité 24h/24, un espace de coworking, une salle de sport, des smart lockers, une aire de jeux pour enfants, un kids club et un espace pet wash. Emplacement et environnement Situé à Jardins da Arrábida, l´un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cet appartement bénéficie de la proximité des plages, pistes cyclables, club nautique, parcours de golf et des célèbres caves de vin de Porto. À proximité immédiate se trouvent également des commerces, services, écoles et des accès rapides au centre de Porto. La future ligne de métro traversant le pont de l´Arrábida renforcera encore l´accessibilité du secteur, contribuant à la valorisation continue de cette adresse de référence sur le marché immobilier de Gaia. Points forts Appartement 2 chambres dans la résidence privée The Yard Next Balcon de 11,55 m² avec vue sur le fleuve et la mer Salon et cuisine en open space Sécurité 24h/24 et services exclusifs pour les résidents Emplacement privilégié...
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=33047