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377 000 €
Appartement T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur
112 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Appartement T2 avec Balcon au Rasa 503, au centre de Mafamude à Gaia Rasa 503 est un projet résidentiel moderne situé au centre de Mafamude, l’un des quartiers les plus dynamiques et valorisés de Vila Nova de Gaia. Il combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la proximité des commerces, des services, des transports et de la culture, offrant un emplacement qui garantit confort et commodité au quotidien. Avec un immeuble de cinq étages et trois façades, le projet se distingue par son architecture contemporaine, son attention au détail et ses finitions de haut niveau, représentant une option idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et centralité. Composition et Caractéristiques L’appartement offre 102,8 m² de surface privative brute, organisés de manière pratique et moderne. La zone sociale intègre salon et cuisine, il existe une buanderie indépendante et le salon s’ouvre sur un balcon de 3,2 m². La zone privative comprend une suite et une deuxième chambre, toutes deux desservies par une salle de bain complète. Concernant les intérieurs, l’appartement présente des matériaux de qualité orientés vers la fonctionnalité. Les zones sociales et les chambres disposent d’un sol en bois, garantissant confort et continuité visuelle. Les cuisines incluent des meubles laqués hydrofuges, des appareils encastrés et des plans de travail haute résistance. Les salles de bain présentent des revêtements céramiques modernes, des douches spacieuses, de la robinetterie suspendue et des rangements intégrés. Les armoires laquées avec éclairage soulignent le soin porté à l’organisation et au détail. Les menuiseries en aluminium avec rupture thermique et double vitrage assurent isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement plus confortable et efficace. L’immeuble intègre également des solutions constructives axées sur l’efficacité énergétique, notamment isolation thermique intérieure et extérieure, systèmes ETICS sur les façades, pompe à chaleur pour l’eau sanitaire et systèmes de climatisation haute performance. Le bien dispose d’une place de parking, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Localisation Situé dans l’une des zones les plus centrales de Vila Nova de Gaia, le Rasa 503 offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants, permettant des déplacements quotidiens à pied en toute simplicité. À proximité se trouvent le centre commercial Gaia Shopping, des espaces verts, des écoles, des...
Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32133