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357 500 €
Appartement T2 dans Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 dans Madalena avec ascenseur
68 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Situé à Valadares, Vila Nova de Gaia, ce nouveau programme immobilier composé d'appartements de types T1, T2 et T3 se distingue par son architecture contemporaine et la qualité élevée de sa construction. Son emplacement permet de profiter de la proximité des plages de la côte de Gaia, des espaces naturels et d'une offre variée de restaurants. Le secteur bénéficie d'excellentes infrastructures de transport, offrant un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia, à Porto ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région. À proximité se trouvent des écoles, supermarchés, pharmacies, salles de sport, services de santé, commerces de proximité et une gare ferroviaire, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Les appartements bénéficient d'une excellente isolation acoustique et thermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité, avec un revêtement de sol flottant AC5 finition chêne dans les espaces de vie et les chambres, des faux plafonds dans l'ensemble des logements, un éclairage LED avec corniches à lumière indirecte et une palette de tons clairs favorisant la luminosité naturelle. Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont équipées de meubles en MDF hydrofuge laqué, de plans de travail en Silestone et d'électroménagers Bosch encastrés, comprenant un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle. La buanderie dispose également d'un évier de service, renforçant la praticité du quotidien. Les salles de bains adoptent un style contemporain avec des revêtements en grès cérame rectifié, des sanitaires suspendus, des meubles vasques suspendus, des robinetteries noires et des receveurs de douche avec parois vitrées, créant des espaces élégants et fonctionnels. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, de la climatisation dans le séjour et les chambres, de volets roulants électriques en aluminium, d'un vidéophone couleur et d'une place de parking privative. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une façade avec système d'isolation thermique par l'extérieur (Capoto), de menuiseries à rupture de pont thermique et de double vitrage, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Les espaces communs ont été conçus pour favoriser le bien-être et la qualité de vie des résidents, avec de vastes jardins paysagers et une piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Lien supplémentaire:https://www.garveturproperties.com/imovel/26128799