455 000 €

Appartement T2 dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

115 m²

2 Chambres

2 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement. APPARTEMENTS T1 – T4 Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieu...Développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement. APPARTEMENTS T1 – T4 Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison en un espace de vie commun. Appartement 2 chambres avec balcon. En entrant, nous avons un hall d'entrée, un salon et une cuisine à aire ouverte avec accès au balcon, une salle de bain pour soutenir l'espace social et une chambre et une suite. Marina Douro 4 Début prévu des travaux : mai 2025. Après le début des travaux : 30 mois pour terminer les travaux + obtention des permis municipaux. Conditions de paiement : Dépôt de 5% à la signature du contrat d'achat et de vente 15% de renforcement du signal en début de travaux Renforcement du signal de 10 % à la fin de la structure en béton Amplificateur de signal de trame de 10 % 60% à l'acte Caractéristiques: ● ASCENSEUR Capacité 8 personnes, type Schindler ● CONTRÔLE D'ACCÈS Système de portier-vidéo couleur et plaque de rue ● CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT à l'aide d'un système multi-split avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent. ● POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire avec une pompe à chaleur de type Ariston; ● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble sanitaire dans chaque logement; ● ÉCLAIRAGE DE GARAGE Activé par des capteurs de présence; ● Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages; ● Système de lutte contre l'incendie dans les espaces communs ● Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les espaces communs. ● Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du Rch; ● PARKING PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande; ● ECOPOINTS sur le trottoir menant au projet de collecte sélective des déchets solides non triés, Verre, Papier et Emballages; ● CHAMBRE DE CONDOMINIUM; ● Aménagement paysager extérieur avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²115

Surface habitable m²95

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 956 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

PAS

Pedro Adrião Silva

+351 938 257 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

Apartment T2 dans Canidelo avec stationnement