275 000 €

Appartement T2 dans Alfena, ValongoValongo, Porto

79 m²

2 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T2 neuf - Fraction AE, situé au 4ème étage du développement Jardins de Santa Rita, à Ermesinde. Avec une exposition solaire au sud, cette propriété se distingue par une excellente luminosité naturelle, une distribution fonctionnelle et des finitions modernes. Il dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte avec accès au balcon, 1 suite, 1 chambre, 2 salles de bains et un parking. Inséré dans un bâtiment contemporain, avec ascenseur, climatisation multi-split, pompe à chaleur, cadres a...Appartement T2 neuf - Fraction AE, situé au 4ème étage du développement Jardins de Santa Rita, à Ermesinde. Avec une exposition solaire au sud, cette propriété se distingue par une excellente luminosité naturelle, une distribution fonctionnelle et des finitions modernes. Il dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte avec accès au balcon, 1 suite, 1 chambre, 2 salles de bains et un parking. Inséré dans un bâtiment contemporain, avec ascenseur, climatisation multi-split, pompe à chaleur, cadres avec coupure thermique, double vitrage, volets électriques thermiques et façade avec isolation thermique. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la proximité de Porto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par le commerce, les services et les transports. - Caractéristiques principales: T2 Fraction AE Appartement T2 nouveau Fraction AE 4ème étage Entreprise Jardins de Santa Rita Lieu: Ermesinde, Valongo Exposition au soleil: Sud Appartement avec une excellente luminosité naturelle Salon et cuisine en concept d'espace ouvert Balcon avec accès par le salon 2 chambres 1 suite 2 salles de bains Armoires encastrées 1 place de parking Immeuble avec ascenseur Crédit de position / revente Prix annoncé: 275.000 € Projet en construction Achèvement prévu: 2027 Finitions et équipements Cuisine équipée Appareils BALAY ou équivalent Four Micro-ondes Planche vitrocéramique Hotte aspirante Réfrigérateur combiné Lave-vaisselle Armoires de cuisine laquées blanc Tops en quartz compact / blanc Sol flottant stratifié Faux plafonds en plaques de plâtre Éclairage avec projecteurs encastrés Portes intérieures lisses en MDF laqué blanc Armoires encastrées avec portes coulissantes laquées blanches Ferrures en acier inoxydable Plinthes laquées Salles de bains avec sanitaires SANINDUSA ou équivalent Mitigeurs HANSGROHE ou équivalent Armoires suspendues dans les salles de bains Receveurs de douche en Stonit Revêtements céramiques de qualité Climatisation multi-split Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Chassis en aluminium avec coupure thermique Double vitrage Volets extérieurs électriques en PVC thermique Porte de sécurité Vidéo-interphone Façade avec isolation thermique par le système ETICS Garage préparé pour l'installation de recharge de véhicules électriques Distribution probable de l'appartement Hall d'entrée Salle commune en espace ouvert avec cuisine Balcon dans la zone sociale Buanderie / zone technique 1 suite avec placard intégré 1 chambre avec placard intégré 1 salle de bain complète de soutien Lieu de stationnement - Points de repère et proximité: Près de l'église de Santa Rita Zone de Santa Rita / Formiga, à Ermesinde Près de la rue Dr. Faria Sampaio Zone résidentielle calme Près du commerce local Près des supermarchés Près des écoles Près des pharmacies Près des banques Près des cliniques et des services de santé Près des cafés et des restaurants Près des espaces verts et des espaces de loisirs Bon réseau de transports publics Bonne connexion à la gare d'Ermesinde Bon accès au centre d'Ermesinde Accès rapide au port Bon accès à l'A4 Bon accès à l'A41 Bon accès à l'A3 Connexion pratique aux principales routes de la région métropolitaine de Porto - Points forts commerciaux: T2 neuf au dernier étage / 4ème étage Excellente exposition au soleil au sud Balcon dans le salon 1 suite + 1 chambre 2 salles de bains Cuisine équipée Espace de stationnement Entreprise moderne et efficace Idéal pour couple, petite famille ou investissement Emplacement calme, mais proche des accès, commerces et services + INFORMATIONS CONTACTER NOTRE ÉQUIPE

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²79

AscenseurOui

Surface brute privée m²79

Surface habitable m²67

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 481 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Alfena, ValongoValongo, Porto

Apartment T2 dans Alfena avec ascenseur