Charmant Appartement T2+1 au Cœur de Sintra – Charme Historique et Lumière Naturelle Si vous cherchez à vivre à proximité de l'emblématique village de Sintra tout en étant proche des transports et des accès routiers, cet appartement T2+1 est l'opportunité idéale. Situé dans la prestigieuse Rua Dr. Almada Guerra, le bien allie à la perfection le cachet de l'ancien et le caractère historique au confort des normes modernes. D'une surface privée brute de 101,6 m², cet appartement est prêt à habiter, ayant fait l'objet d'une récente rénovation qui a pris un soin minutieux à préserver le charme et les détails historiques d'origine. Caractéristiques Principales : Agencement Polyvalent : T2+1 comprenant deux chambres (dont une en suite), deux salons et une véranda (marquise) idéale pour un bureau ou une salle à manger. Lumière Naturelle Exceptionnelle : L'appartement bénéficie d'une luminosité fantastique dans toutes les pièces tout au long de la journée, grâce à ses trois façades. Entrée Indépendante : Il dispose d'une entrée directe depuis la rue, garantissant l'intimité et la commodité d'une maison de ville. Salles de Bain : 2 salles de bain complètes, dont une en suite. Cuisine et Véranda : Attenante à la cuisine, vous trouverez une charmante véranda baignée de lumière naturelle, le coin idéal pour un espace repas, un coin lecture ou un bureau. Nombreux Rangements : Les deux chambres ainsi que le couloir sont équipés de placards intégrés. Confort : Équipé d'une pré-installation de climatisation (AC) dans toute la maison et de certains murs isolés par l'extérieur (système capoto). Emplacement Premium : Situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Sintra, son emplacement est l'un de ses points forts : À quelques minutes à pied de la célèbre pâtisserie Pastelaria Gregório. À deux pas de l'Avenida Heliodoro Salgado, avec un accès rapide à tous types de commerces de proximité, services, cafés et transports en commun. La proximité idéale pour profiter du cadre culturel et naturel de la Serra (collines), sans perdre le confort de la vie urbaine quotidienne. À 7 minutes à pied des gares de Sintra et Portela de Sintra (CP). Note : C'est la propriété idéale aussi bien comme résidence principale pour ceux qui apprécient le patrimoine et la centralité, que comme investissement sûr dans l'une des régions les plus prisées du pays. La façade de l'immeuble est en cours de ravalement. Ne manquez pas l'opportunité de déc
