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315 000 €
Appartement T2 dans São Sebastião, SetúbalSetúbal, Setúbal
Apartment T2 dans São Sebastião avec ascenseur
108 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Je vous présente ce superbe appartement T3 (2 chambres) d'une superficie totale de 103 m² (88 m² habitables + 5 m² de balcons et 10 m² de rangements), construit en 2008. Situé Rua Dr. António Agostinho Neto, ce bien se distingue par sa construction récente, son excellente luminosité grâce à son orientation nord-sud, et son emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une distribution simple, fonctionnelle et bien agencée, le hall central dessert parfaitement toutes les pièces. Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés, d'un parquet flottant et d'un accès direct à un balcon privatif. De là, profitez d'une vue imprenable sur le château de Palmela. La cuisine semi-équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte aspirante, chauffe-eau, micro-ondes et lave-vaisselle) dispose d'un sol carrelé, d'un cellier et d'un accès au second balcon (orienté à l'arrière). Deux chambres confortables, toutes deux avec parquet stratifié, dont une avec placard intégré. Salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'un bidet, de toilettes et d'un lavabo. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un interphone vidéo et d'une porte blindée. Il comprend un cellier de 10 m² au dernier étage, idéal pour du rangement supplémentaire. Vivre Rua Dr. António Agostinho Neto, c'est profiter d'une situation privilégiée, à proximité de tous les points névralgiques de la ville, grâce à une excellente desserte routière et piétonne. À quelques minutes à pied seulement du pôle multimodal de Setúbal (gare routière et ferroviaire Fertagus), facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Lisbonne et ses environs. Accès direct aux autoroutes A2 et A12 à proximité. À deux pas du centre commercial Alegro Setúbal, de l'hôpital da Luz, de salles de sport, de pharmacies, de banques et d'une grande variété de commerces de proximité et de supermarchés. Situé dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, idéal pour les familles, avec des écoles de différents niveaux scolaires à proximité. Situé dans un immeuble moderne avec copropriété bien organisée et ascenseur, cet appartement au 1er étage offre toutes les caractéristiques recherchées sur le marché actuel : construction de qualité datant de 2008, espaces équilibrés, double accès extérieur et parking facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Setúbal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !