515 000 €

Appartement T2 dans Santiago (Sesimbra), SesimbraSesimbra, Setúbal

43 m²

2 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres en bord de mer à Sesimbra, où charme, qualité et bon goût se conjuguent dans les moindres détails. Construit en 2019 et bénéficiant d'un classement énergétique A, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et impeccablement entretenu. Son atout majeur : il est vendu entièrement meublé et décoré, en l'état. Le séjour, accueillant et bien agencé, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon prat...Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres en bord de mer à Sesimbra, où charme, qualité et bon goût se conjuguent dans les moindres détails. Construit en 2019 et bénéficiant d'un classement énergétique A, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et impeccablement entretenu. Son atout majeur : il est vendu entièrement meublé et décoré, en l'état. Le séjour, accueillant et bien agencé, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon pratique et fonctionnel. La salle de bain complète, avec sa douche moderne, offre une ambiance élégante. Les deux chambres sont dotées de placards et s'ouvrent chacune sur un balcon offrant une vue mer à couper le souffle – un cadre idéal pour commencer la journée en toute sérénité ou se détendre en fin d'après-midi. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage oscillo-battantes. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires (thermosiphon) intégrés à l'immeuble, contribuant ainsi au confort et à l'efficacité énergétique. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Mais un élément rend ce bien véritablement exceptionnel : il bénéficie d’une licence d’hébergement local valide, une chose extrêmement difficile à obtenir à Sesimbra aujourd’hui en raison des restrictions imposées par la municipalité. Ce privilège transforme l’appartement non seulement en un superbe refuge en bord de mer, mais aussi en une opportunité d’investissement rare et très recherchée. Situé littéralement les pieds dans le sable, cet appartement de deux chambres vous offre le privilège de séjourner à quelques mètres seulement des eaux calmes et transparentes qui font de Sesimbra l’une des destinations balnéaires les plus prisées du Portugal. La ville allie nature, gastronomie raffinée et un cadre côtier unique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour la location touristique.

Détails

Année de construction2019

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²43

Surface habitable m²35

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²11 976 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Miguel Nunes

+351 914 125 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Santiago (Sesimbra), SesimbraSesimbra, Setúbal

Apartment T2 dans Santiago (Sesimbra) avec 43 m²