385 000 €

Appartement T2 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Sesimbra, Setúbal

88,47 m²

2 Chambres

2 WC

1^Stsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nouveau T2 avec 2 balcons, parking et stockage. Il y a de nouveaux appartements. Et il y a des appartements conçus pour offrir une meilleure qualité de vie. Ce T2, situé au 1er étage du complexe Varandas do Pinhal, réunit de grands espaces, une excellente lumière naturelle et une distribution intelligente, offrant l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et modernité. L'espace social est aménagé dans un espace ouvert, où le salon et la cuisine communiquent harmonieusement, ...Nouveau T2 avec 2 balcons, parking et stockage. Il y a de nouveaux appartements. Et il y a des appartements conçus pour offrir une meilleure qualité de vie. Ce T2, situé au 1er étage du complexe Varandas do Pinhal, réunit de grands espaces, une excellente lumière naturelle et une distribution intelligente, offrant l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et modernité. L'espace social est aménagé dans un espace ouvert, où le salon et la cuisine communiquent harmonieusement, créant une ambiance accueillante et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne et pour accueillir la famille et les amis. L'accès direct au balcon étend naturellement l'espace de vie, vous invitant à profiter de l'extérieur. Dans l'espace privé, vous trouverez une suite confortable, une deuxième chambre de dimensions excellentes et deux salles de bains complètes, garantissant l'intimité et le confort que la vie moderne exige. Les deux balcons, d'une superficie totale de 16,48 m², offrent l'espace idéal pour la restauration en plein air, le temps de loisir ou simplement pour se détendre. Caractéristiques de l'appartement - Salon (24,00 m²) et cuisine (6,95 m²) en conception d'espace ouvert ; - Suite de 17,63 m² ; - Chambre de 14,72 m² ; - Hall d'entrée de 4,65 m² ; - Toilettes sociales (2,56 m²) ; - Salle de bain privée dans la suite (4,22 m²) ; - Deux balcons privés (9,13 m² et 7,35 m²), totalisant 16,48 m² ; - 1 espace de parking intérieur ; - Salle de stockage privée de 5,32 m². - Confort et efficacité énergétique Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, efficacité et bien-être, en utilisant des solutions modernes et des matériaux de haute qualité. Équipement et finitions : - Préinstallation de la climatisation ; - Préinstallation de chauffage central ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils Beko ; - Panneaux solaires thermiques thermosiphons pour la production d'eau chaude domestique (DHW) ; - Finitions de haute qualité, conçues pour garantir la durabilité et l'appréciation du bien. - Varandas do Pinhal Prévu pour être achevé en février 2028, Varandas do Pinhal est un lotissement résidentiel contemporain situé au cœur de Pinhal do General, dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la Rive Sud. Inséré à côté du futur Jardin Local d'Alameda do Poder, qui accueillera la plantation de 254 nouveaux arbres, il offre un environnement paisible et vert, où la nature se marie à la proximité du commerce, des services et une excellente accessibilité. Le lotissement comprend 12 appartements, répartis sur trois étages, avec les typologies T1, T2 et T3, conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent leur propre logement ou un investissement sûr. Le bâtiment possède : - 2 ascenseurs ; - Parking intérieur ; - Collections dans la plupart des fractions ; - Grandes terrasses au rez-de-chaussée en fractions ; - Balcons spacieux aux étages supérieurs ; - Excellente exposition au soleil. Emplacement de choix Vivre à Varandas do Pinhal est profiter d'un lieu qui allie tranquillité, nature et mobilité. À quelques minutes de la gare de Coina et à environ 650 mètres d'un arrêt de bus, le lotissement offre des liaisons rapides vers les stations Fertagus de Coina et Fogueteiro, vers Lisbonne (Sete Rios), Sesimbra et vers la gare de la rivière Cacilhas, en passant par Corroios. À proximité, vous trouverez également : - Commerce et services à environ 3 minutes ; - Gare de Coina à 5 minutes ; - Quinta do Perú Golf & Country Club à 5 minutes ; - Écoles nationales et internationales ; - Accès rapide à la N10, IC32 et A33 ; - À environ 20 minutes de Lisbonne ; - Environ 20 minutes des plages de Costa da Caparica et Arrábida ; À environ 30 minutes de l'aéroport Humberto Delgado. Si vous cherchez un nouvel appartement, avec d'excellents espaces, deux balcons, un parking, un débarras et des finitions de qualité, intégré dans un projet moderne et dans un emplacement très apprécié, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Réservez votre visite dès maintenant. Note : Les images présentées sont simplement descriptives (3D) et visent uniquement à représenter le concept du projet. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation

Détails

Année de construction2028

Surface brute m²104,95

AscenseurOui

Surface brute privée m²88,47

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 351 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Apartment T2 dans Quinta do Conde avec ascenseur