385 000 €

Appartement T2 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Sesimbra, Setúbal

88,47 m²

2 Chambres

2 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Nouveau T2 avec 2 balcons, 1 place de parking et un espace de stockage. Situé au 2e étage du lotissement Varandas do Pinhal, où l'architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de la construction se conjuguent pour offrir un style de vie confortable et moderne. Avec une excellente exposition au soleil, cet appartement se distingue par ses vastes espaces, sa lumière naturelle abondante et une répartition intelligente des espaces, idéal pour les familles, les couples ou pour ceux ...Nouveau T2 avec 2 balcons, 1 place de parking et un espace de stockage. Situé au 2e étage du lotissement Varandas do Pinhal, où l'architecture contemporaine, la fonctionnalité et la qualité de la construction se conjuguent pour offrir un style de vie confortable et moderne. Avec une excellente exposition au soleil, cet appartement se distingue par ses vastes espaces, sa lumière naturelle abondante et une répartition intelligente des espaces, idéal pour les familles, les couples ou pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de South Bank. L'espace social a été conçu pour privilégier la coexistence et le confort, à travers un grand espace ouvert avec cuisine, créant une ambiance lumineuse et accueillante, avec un accès direct à l'un des balcons. L'espace privé se compose d'une suite spacieuse, d'une deuxième chambre de taille généreuse et de deux installations sanitaires complètes, offrant toute l'intimité et la fonctionnalité nécessaires à la vie quotidienne. À l'extérieur, les deux balcons, d'une superficie totale de 16,48 m², étendent naturellement les espaces intérieurs, offrant un cadre idéal pour la restauration en plein air, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Caractéristiques principales - Salon (24,00 m²) et cuisine (6,95 m²) en conception d'espace ouvert ; - Suite de 17,63 m² ; - Chambre de 14,72 m² ; - Hall d'entrée de 4,65 m² ; - Toilettes sociales et toilettes privées dans la suite ; - Deux balcons privés, totalisant 16,48 m² ; - 1 espace de parking intérieur ; - Salle de stockage privée de 9,17 m². Confort et efficacité Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement intègre des solutions privilégiant le confort, l'efficacité énergétique et la durabilité. Équipement et finitions : - Préinstallation de la climatisation ; - Préinstallation de chauffage central ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils Beko ; - Panneaux solaires thermiques thermosiphons pour la production d'eau chaude domestique (DHW) ; - Matériaux et finitions de haute qualité. Un projet conçu pour votre bien-être Prévu pour février 2028, Varandas do Pinhal est un lotissement résidentiel contemporain composé de 12 appartements, répartis sur trois étages, avec les typologies T1, T2 et T3. Le bâtiment a été conçu pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie, avec : - 2 ascenseurs ; - Parking intérieur ; - Collections dans la plupart des fractions ; - Grandes terrasses au rez-de-chaussée en fractions ; - Balcons généreux aux étages supérieurs ; - Excellente exposition au soleil. Emplacement de choix Situé à Pinhal do General, l'un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide sur la rive sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, nature et excellente accessibilité. Il est situé à côté du futur Jardin Local d'Alameda do Poder, qui accueillera la plantation de 254 nouveaux arbres, créant un nouvel espace vert pour les loisirs et le bien-être. À quelques minutes de la gare de Coina et à environ 650 mètres d'un arrêt de bus, elle est reliée directement aux stations Fertagus de Coina et Fogueteiro, à Lisbonne (Sete Rios), Sesimbra et au terminal de la rivière Cacilhas, en passant par Corroios. À proximité, vous trouverez également : - Commerce et services à environ 3 minutes ; - Gare de Coina à 5 minutes ; - Quinta do Perú Golf & Country Club à 5 minutes ; - Écoles nationales et internationales ; - Accès rapide à la N10, IC32 et A33 ; - À environ 20 minutes de Lisbonne ; - Environ 20 minutes des plages de Costa da Caparica et Arrábida ; - À environ 30 minutes de l'aéroport Humberto Delgado. Si vous cherchez un nouvel appartement, avec des espaces remarquables, des finitions de qualité, du parking, un stockage et un emplacement très apprécié, cela peut être l'occasion idéale. Réservez votre visite dès maintenant. Note : Les images présentées sont simplement descriptives (3D) et visent uniquement à démontrer le concept du projet. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'e

Détails

Année de construction2028

Surface brute m²104,95

AscenseurOui

Surface brute privée m²88,47

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 351 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Quinta do Conde, Sesimbra

Apartment T2 dans Quinta do Conde avec ascenseur