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237 000 €
Appartement T2 dans Quinta do Conde, SesimbraSesimbra, Setúbal
Apartment T2 dans Quinta do Conde avec 74 m²
74 m²
2 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Immeuble rénové en 2022 (fractions et parties communes, toiture incluse). T1 de 40m2, avec terrasse de 10m2, entièrement rénové et meublé. Contrat de location de 2 ans en vigueur, expirant en février 2025. Loyer actuel de 1 500,00. Rentabilité brute de 6,5%. Belle opportunité pour les investisseurs !Venez découvrir ce T1 situé sur la Rua do Mato Grosso, dans le cœur historique de Lisbonne, paroisse de São Vicente. Ce quartier pittoresque couvre les anciennes paroisses de Graça, São Vicente de Fora et Santa Engrácia, vous offrant une expérience authentique dans la capitale portugaise. Votre nouvel appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, y compris l'électricité et la plomberie, avec climatisation pour assurer un maximum de confort. et la fonctionnalité. Il peut être acheté entièrement meublé et avec une cuisine équipée. Profitez de la merveilleuse lumière de votre nouvelle terrasse tout en admirant la vue sur Lisbonne. Entourez-vous d'histoire, de musées, de monuments et d'excellents restaurants, à seulement 10 minutes du Tage. Profitez de l'excellent réseau de transports, avec la gare Santa Apolónia à seulement 10 minutes à pied de votre nouveau T1, vous garantissant un accès facile à. la ville entière. Bénéficiez également de la proximité de tous les services essentiels - pharmacies, banques, poste, écoles, centre de santé et grands supermarchés. Ne manquez pas l'opportunité d'investir (et, l'année prochaine, le cas échéant, d'habiter !) dans cet espace unique, où se rencontrent culture, nature et divertissement. Contactez-nous pour plus d'informations !Nous partageons l'affaire (50/50) avec TOUS les consultants et agences immobilières disposant d'une licence AMI valide à cet effet.Nous vous attendons. Merci et à bientôt ! Surface Brute Privée : 40m2, Surface Brute Dépendante : 10m2, Surface Utile : 35m2, Dérogation d'Autorisation N° : CML-742167-X1S7 du 13 juin 2022. N° de Licence AMI : 7183 Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Caractéristiques intérieures - Meublé ; Appareils encastrés ; Armoires; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Autre équipement - Réservoir d'eau ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Climatisation;