470 000 €

Appartement T2 dans Ramalde, PortoPorto, Porto

99 m²

2 Chambres

1 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement 2 chambres avec balcon à Varandas do Foco Cet appartement de 2 chambres, situé dans la résidence Varandas do Foco, séduit par son architecture contemporaine, l'agencement fonctionnel de ses espaces et son emplacement privilégié dans le quartier de Boavista. Orienté vers l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Composition et caractéristiques L'espace de vie adopte une configuration ouverte, réunissant le salon, la...Appartement 2 chambres avec balcon à Varandas do Foco Cet appartement de 2 chambres, situé dans la résidence Varandas do Foco, séduit par son architecture contemporaine, l'agencement fonctionnel de ses espaces et son emplacement privilégié dans le quartier de Boavista. Orienté vers l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Composition et caractéristiques L'espace de vie adopte une configuration ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine sur une surface d'environ 29 m². L'accès direct au balcon de 9,15 m² prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, favorisant la luminosité et offrant un agréable espace de vie supplémentaire. La cuisine, au design sobre et fonctionnel, est équipée d'électroménagers AEG. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète. Le séjour, le hall d'entrée et les chambres sont revêtus d'un parquet en bois massif de Jatobá verni. Les menuiseries intérieures, les portes toute hauteur, les plinthes encastrées et les placards habillés sont réalisés en bois de hêtre verni. Le bien comprend également une box de garage de 18,15 m². L'immeuble est équipé de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, de la climatisation, d'une porte d'entrée de sécurité, d'un vidéophone et de deux ascenseurs. Localisation et environnement La résidence Varandas do Foco bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Boavista, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Un environnement recherché qui conjugue confort de vie, praticité et fort potentiel de valorisation. Points forts Appartement 2 chambres de 71,55 m² Balcon de 9,15 m² Orientation sur l'arrière de l'immeuble, dans un environnement calme Pièce de vie en open space Box de stationnement incluse de 18.15 m² Remarque : Les images et éléments présentés sont fournis à titre purement illustratif. Planifiez votre visite avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forte d'une solide expérience sur le marché immobilier portugais, ESSIA REAL ESTATE développe des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien et à chaque profil d'acquéreur. Nous travaillons avec discrétion, une analyse permanente du marché et...

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²99

AscenseurOui

Surface brute privée m²99

Surface habitable m²72

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 747 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

+351 915 230 *** Voir le numéro

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Appartement T2 dans Ramalde, PortoPorto, Porto

Apartment T2 dans Ramalde avec ascenseur