530 900 €

Appartement T2 dans Ramalde, Porto

Porto, Porto

71,5 m²

2 Chambres

2 WC

2^Ndsol

Garage

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Appartement T2 SMART inséré dans un lotissement résidentiel haut de gamme sur l'Avenida da Boavista, à Porto, conçu pour combiner architecture contemporaine, emplacement central, vues panoramiques et une large gamme de services et d'équipements. Le concept du projet repose sur l'idée de vivre Porto « sous un nouveau angle », positionnant la tour non seulement comme une résidence, mais aussi comme une proposition de style de vie urbain. Concept et principales caractéristiques : Le projet ...Appartement T2 SMART inséré dans un lotissement résidentiel haut de gamme sur l'Avenida da Boavista, à Porto, conçu pour combiner architecture contemporaine, emplacement central, vues panoramiques et une large gamme de services et d'équipements. Le concept du projet repose sur l'idée de vivre Porto « sous un nouveau angle », positionnant la tour non seulement comme une résidence, mais aussi comme une proposition de style de vie urbain. Concept et principales caractéristiques : Le projet comprendra 21 étages et 249 unités résidentielles, étant décrit comme la plus grande tour résidentielle de l'Avenida da Boavista. Les principales typologies présentées sont T1 Smart, T2 Smart et T2. Dans la fiche technique, le projet apparaît comme 100 % résidentiel. L'un des principaux éléments différenciateurs est la hauteur : la tour mesurera environ 71 mètres, avec un toit réservé exclusivement aux résidents et plusieurs terrasses panoramiques. Le dossier présente ces espaces comme l'une des expériences les plus distinctives du projet, avec des vues panoramiques sur la ville de Porto. Le projet comprend également plus de 1 000 m² d'espaces extérieurs et plus de 500 m² dédiés aux commodités. L'architecture repose sur une façade composée d'une grille de modules, conçue pour créer sa propre identité visuelle et une relation dynamique avec la lumière et l'environnement urbain. Emplacement du fournisseur : L'emplacement est l'un des arguments centraux du dossier. La tour Boavista sera située à côté de la station de bus de métrobus Bessa, dans une zone consolidée de l'Avenida da Boavista, proche des services, du commerce, des restaurants et des installations culturelles et de loisirs. Selon les horaires indiqués dans le document, le MetroBus Bessa est à une minute à pied, la Fondation Serralves à environ 2 minutes en voiture, la Casa da Música et le parc municipal à environ 5 minutes, les plages à 7 minutes et l'aéroport à environ 15 minutes. Le dossier associe cet emplacement à la proximité de Foz, Parque da Cidade, Serralves et aux principaux axes de mobilité de Porto, présentant Boavista comme une zone résidentielle et commerciale de prestige et en continu appréciation. Appartements : À l'intérieur, la proposition privilégie la lumière naturelle, des agencements fonctionnels et des finitions avec une image contemporaine, cherchant à conserver la même position premium que l'architecture extérieure intérieure. Parmi les exemples de plantes présentées dans le dossier, on trouve : T1 Smart : environ 40 m² de surface brute totale et 1 place de parking. T2 Smart : exemple avec 61 m² de surface brute totale, dont 55,5 m² correspondent à la fraction et 5,5 m² au balcon, également avec 1 place de parking. T2 : exemple avec 79,5 m² de superficie brute totale, 71,5 m² de fraction et balcon de 8 m², avec 1 place de parking. Les plans d'étage présentés sur les dernières pages montrent différentes configurations du bâtiment ainsi qu'une combinaison d'unités T1 Smart, T2 Smart, T2 et, dans certaines configurations, T1+1. Équipements et mode de vie : La tour Boavista cherche à fonctionner comme un bâtiment où une part importante des besoins quotidiens peut être satisfaite sans quitter la maison. Les équipements comprennent un toit, des terrasses panoramiques, un jardin commun, un coworking, une salle de podcast/réunion, une salle de sport, une salle de sport et un parking privé. Le parking comprend également la recharge des véhicules électriques et un support à vélos. Le projet intègre également des éléments liés à la durabilité et au contact avec la nature, tels que des jardins communs, des espaces verts, des balcons et la collecte d'eau sur le toit. Demandez plus d'informations dès maintenant !

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²79,5

AscenseurNon

Surface brute privée m²71,5

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²7 425 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

MaisonPorto

AMI 14577

+351 123 124 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 910 750 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Ramalde, Porto

Apartment T2 dans Ramalde avec stationnement