400 000 €

Appartement T2 dans Paranhos, Porto

Porto, Porto

140 m²

2 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Loft rénové avec 2 suites à Paranhos, Porto Ce loft entièrement rénové en 2026, situé à Paranhos, Porto, se distingue par ses 140 m² de surface privative brute, ses deux suites et son vaste espace de vie ouvert. Le bien résulte de la transformation d’un espace auparavant destiné au commerce. La procédure de changement d’usage en habitation est actuellement en cours et la licence correspondante est en attente de délivrance. Situé au rez de chaussée, l’appartement bénéficie d’une distribution inté...Loft rénové avec 2 suites à Paranhos, Porto Ce loft entièrement rénové en 2026, situé à Paranhos, Porto, se distingue par ses 140 m² de surface privative brute, ses deux suites et son vaste espace de vie ouvert. Le bien résulte de la transformation d’un espace auparavant destiné au commerce. La procédure de changement d’usage en habitation est actuellement en cours et la licence correspondante est en attente de délivrance. Situé au rez de chaussée, l’appartement bénéficie d’une distribution intérieure spacieuse et fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et la partie privée. Agencement et caractéristiques L’espace de vie comprend un vaste salon ainsi qu’une cuisine avec espace repas, permettant de distinguer naturellement les différentes zones dédiées à la détente, aux repas et à la convivialité. Les grandes fenêtres favorisent l’entrée de lumière naturelle et accentuent la sensation d’espace. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers Whirlpool, notamment d’un lave linge et d’un sèche linge. L’appartement dispose également de la climatisation. La partie privée comprend deux suites. La suite principale offre 21 m², complétés par un dressing indépendant de 7 m² et une salle de bains privative. La seconde suite, de 19 m², bénéficie également de dimensions généreuses. Un WC supplémentaire complète l’ensemble, pour un total de trois installations sanitaires. La rénovation complète, achevée en 2026, associe une esthétique contemporaine, des matériaux de qualité et une distribution adaptée à un mode de vie actuel. Localisation et environnement Situé à Paranhos, entre Arca d’Água et Campo Lindo, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel avec commerces de proximité, transports en commun et accès routiers pratiques. La proximité de l’Université Fernando Pessoa et du campus universitaire d’Asprela permet de rejoindre facilement l’un des principaux pôles universitaires de Porto, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Le stationnement dans la rue est gratuit. Points forts 140 m² de surface brute privative Configuration actuelle avec 2 chambres en suite Suite principale avec dressing indépendant Cuisine Whirlpool entièrement équipée, avec lave linge et sèche linge Climatisation et rénovation complète réalisée en 2026 Planifiez votre rendez-vous avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Forts d’une solide expérience sur le marché immobilier portugais, nous développons des stratégies de...

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²140

AscenseurNon

Surface brute privée m²140

Surface habitable m²140

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 857 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

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Appartement T2 dans Paranhos, Porto

Apartment T2 dans Paranhos avec 140 m²