435 000 €

Appartement T2 dans Paranhos, PortoPorto, Porto

199 m²

2 Chambres

2 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T2 pour sale

Excellent appartement T2 neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, avec place de parking au -1ème étage, se démarquant par sa grande terrasse et son jardin privé, qui offrent une excellente expérience intérieure / extérieure. Offre de l'Acte d'Achat et de Vente *. La propriété présente une organisation fonctionnelle et équilibrée: hall d'entrée avec 5,10m², qui donne accès à une grande salle de séjour avec cuisine en espace ouvert avec 33,36m², idéal pour la convivialité et avec u...Excellent appartement T2 neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, avec place de parking au -1ème étage, se démarquant par sa grande terrasse et son jardin privé, qui offrent une excellente expérience intérieure / extérieure. Offre de l'Acte d'Achat et de Vente *. La propriété présente une organisation fonctionnelle et équilibrée: hall d'entrée avec 5,10m², qui donne accès à une grande salle de séjour avec cuisine en espace ouvert avec 33,36m², idéal pour la convivialité et avec une excellente luminosité. La zone privée se compose d'une chambre de 14,91m², une suite de 17,75m² et sa salle de bain de 5,98m², ainsi qu'une salle de bain de soutien de 3,63m² et une zone de circulation de 4,23m². L'espace extérieur est l'un des grands points forts, avec un jardin privé de 52,66m² et une terrasse de 34,94m², parfaits pour les repas en plein air, les moments de loisirs ou la convivialité en famille, fonctionnant comme une véritable extension de la zone résidentielle. Au niveau des finitions et des équipements, l'appartement intègre des solutions modernes qui garantissent confort et efficacité, y compris une pompe à chaleur, la climatisation, un sèche-serviettes, un interphone vidéo, des doubles vitrages, des volets électriques et des sanitaires suspendus. Situé à Paranhos, l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, il bénéficie d'un excellent accès et de la proximité d'une large gamme de services, de commerces et d'infrastructures. Il est situé à 750 mètres de l'entrée de l'A20 et de la route nationale 14, à 900 mètres du Jardim de Arca dÁgua, à 1 200 mètres de l'université Fernando Pessoa et à 1 300 mètres de l'hôpital da Prelada et de la station de métro Carolina Michaelis. Il est également proche du collège CBE (300 m), du supermarché Continente (500 m), des accès à la VCI (900 m) et des pôles universitaires (1 700 m). Inscrit dans un projet moderne et de haute qualité, actuellement en construction, le projet a été conçu pour offrir une qualité de vie, avec des espaces verts et un jardin privé, idéal pour les loisirs, la vie en famille ou pour profiter avec des animaux domestiques. La combinaison entre l'emplacement central et un environnement calme garantit l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le bien-être. Achèvement des travaux prévu pour juin 2027. Planifiez votre visite. * Offre sur carte Dá (Groupe Sonae). Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de l'IMT et de la taxe de timbre, comme le prévoit le décret-loi n ° 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous assumons la responsabilité de prendre soin de l'ensemble du processus de financement si vous en avez besoin, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de crédit immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et efficace pour vous

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²199

AscenseurOui

Surface brute privée m²199

Surface habitable m²97

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 185 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T2 dans Paranhos, PortoPorto, Porto

Apartment T2 dans Paranhos avec ascenseur