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465 000 €
Appartement T2 dans Paranhos, Porto
Porto, PortoApartment T2 dans Paranhos avec stationnement
99,5 m²
2 Chambres
3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T2 pour sale
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e centrais da cidade do Porto. Este apartamento T2+1 foi completamente remodelado em 2024 com materiais e acabamentos de alta qualidade, combinando modernidade, conforto térmico e acústico. (Cozinha e sala em open space, 2 Suítes grandes e completas + 1 WC de serviço + 1 quarto interior ideal para escritório ou closet). 2 Suítes grandes que permitem duas camas de casal ou sofá extra Conforto Extra: Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets. Orientação solar privilegiada: Nascente e Poente/Sul. Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos. Climatização: Instalação de ar condicionado. Isolamento: Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico; revestimento de tetos e paredes em pladur com isolamento térmico. Estores térmicos e elétricos com abertura/fecho por interruptor ou via shelly (wifi) Acabamentos Nobres: Pavimento em soalho flutuante premium AC6 (Finsa) Revestimentos cerâmicos e sanitários totalmente novos e modernos (120x60). Infraestruturas: Redes de águas e elétrica 100% novas; rede de esgotos parcialmente renovada. Localização e Acessibilidades Estratégicas: Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D'Água. Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto).
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²152
AscenseurNon
Surface brute privée m²99,5
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 673 €
Sol1St sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.vista-atlantica.pt/imovel/?rid=26402643
Origine Référence de l’annonce:id. OPOAPA_2916
Date de publication:
Dernière mise à jour: